一、租房定金不退一招要回
若遇到租房定金不退的情况，可尝试以下方法要回：
1.核查定金性质与合同条款：查看当初约定定金时，是“定金”还是“订金”。“订金”一般可退，“定金”在违约时可能不退。同时，仔细研究租赁合同，看是否存在房东违约的情形，如房屋实际情况与描述不符等。
2.与房东协商：友好地和房东沟通，说明自身情况，指出房东可能存在的问题。比如房屋存在安全隐患、未按约定提供相关设施等，争取协商退还定金。
3.发送书面通知：若协商无果，以书面形式向房东发出通知，明确指出房东的违约行为，依据法律规定要求退还定金，并限定回复时间。
4.寻求第三方调解：可以请求当地的居委会、街道办或房地产中介协会等第三方机构介入调解，促成双方达成一致。
5.法律途径：若上述方法都行不通，收集好相关证据，如定金支付凭证、聊天记录、合同等，向法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的合法权益。
二、民法典规定租房违约金
《民法典》对租房违约金有相关规定。当事人可约定一方违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
若约定的违约金低于造成的损失，人民法院或仲裁机构可根据当事人请求予以增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或仲裁机构可根据当事人请求予以适当减少。
在租房合同中，若租客提前退租、未按约定支付租金等构成违约，房东可依据合同主张违约金；若房东提前收回房屋、未履行维修义务等违约，租客也可要求房东承担违约金责任。
判断违约金是否过高或过低，通常以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则衡量。例如，租客提前退租，房东的实际损失可能是寻找新租客期间的租金损失等。
三、租房定金违约如何赔偿
租房定金违约赔偿分两种情况。
若租客违约，根据定金罚则，租客无权要求房东返还定金。比如租客交了2000元定金，之后因自身原因不租该房，这2000元定金房东可不退还。因为定金具有担保性质，租客违约就丧失定金返还请求权。
若房东违约，房东需双倍返还定金给租客。假设租客交了3000元定金，房东因自身原因不能将房屋出租给租客，那么房东应返还给租客6000元。双倍返还定金是对房东违约行为的惩罚，以此保障租客的合法权益。
不过，若双方在租房合同中对定金违约赔偿有其他特别约定，应按照合同约定执行。在处理租房定金违约赔偿问题时，双方应保留好相关证据，如定金支付凭证、聊天记录等，以便在发生纠纷时维护自己的权益。若协商不成，可通过法律途径解决。
以上是关于租房定金不退一招要回的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！