一、中介买房交定金没签合同能退吗
中介买房交定金没签合同，定金是否能退需视具体情况判断。
若因购房者自身原因不想买房，根据定金罚则，交付定金一方违约，收受定金一方可不退还定金。比如购房者临时改变主意，不想购买该房屋，这种情况下定金一般无法退回。
若因售房者原因导致无法签订合同，比如售房者隐瞒房屋重要信息、存在欺诈行为或者私自将房屋转卖他人，此时购房者可要求双倍返还定金。因为售房者的违约行为致使合同无法订立，其应承担相应责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等因素，导致合同不能订立，购房者可要求退还定金。例如在准备签约时，突然出台新的购房政策，使购房者失去购房资格，这种情况并非双方过错，定金应当退还。
二、中介忽悠签了定金合同能退吗
中介忽悠签定金合同，定金能否退还需结合具体情况判断。
若能证明中介存在欺诈行为，致使当事人违背真实意愿签订合同，根据法律规定，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。合同被撤销后，自始没有法律约束力，定金应当返还。当事人需提供充分证据证明中介忽悠的事实，如中介虚假承诺的聊天记录、录音等。
若无法证明中介欺诈，但中介的行为构成重大误解、显失公平等可撤销情形，当事人同样可申请撤销合同并要求退还定金。
然而，若无法证明存在上述可撤销情形，合同合法有效，当事人无故不履行合同，按照定金罚则，支付定金一方违约的，无权要求返还定金；收受定金一方违约的，应当双倍返还定金。
当遇到此类情况，当事人可先与中介协商退还定金。协商不成，可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。
三、中介收了定金没签合同能退定金吗
中介收了定金但没签合同，定金是否能退需分情况判断。
若因交付定金一方原因未能订立合同，无权要求返还定金。比如购房者交付定金后，突然不想买房，这种情况下是自己主观不想签订合同，定金不能退。
若因收受定金一方原因未能订立合同，应当双倍返还定金。例如中介方突然提高购房价格、隐瞒房屋重要信息等，导致合同无法签订，此时中介应双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，收受定金的一方应当返还定金。像政策突然变化，使得购房者不具备购房资格，这并非双方主观原因造成合同无法签订，中介应退还定金。
在处理此类问题时，交付定金的一方要注意收集相关证据，如转账记录、聊天记录等，以证明定金交付情况和双方约定内容，以便在发生纠纷时维护自身合法权益。
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