一、 租房后交了定金还能退吗
租房交了定金能否退还，需视具体情况而定。
若因租客自身原因不想租了，定金一般不能退。根据法律规定，定金具有担保性质，交付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如租客交了定金后突然改变主意不租该房，房东有权不退还定金。
若因房东原因导致合同无法履行，租客可要求双倍返还定金。例如房东在收了定金后又将房子租给他人，此时租客不仅能要回定金，还能额外获得与定金等额的赔偿。
若因不可归责于双方的事由，致使租赁合同未能订立的，定金应当返还。像在签订合同前，房屋因不可抗力因素受损无法出租，这种情况下房东应退还定金。
此外，如果双方在定金合同中有特殊约定，应按照约定处理。比如约定租客在一定期限内反悔可退还部分定金等。所以，租房交定金后能否退还，关键看责任归属和合同约定。
二、 租房定金是不退的吗
租房定金并非一概不退，需根据具体情况判断。
若租客违约，不租该房屋了，按照定金罚则，房东有权不退还定金。因为定金的作用之一就是保障合同的履行，租客支付定金后又反悔，房东可将定金作为补偿。
若房东违约，将房屋租给他人或者出现其他违反约定的行为，租客有权要求房东双倍返还定金。这是为了保障租客的合法权益，让房东为自己的违约行为付出代价。
若因不可归责于双方的事由，导致租房合同未能订立，比如房屋因不可抗力受损无法出租，此时定金应当退还租客。
在租房过程中，建议双方签订书面协议，明确定金的性质、金额、退还条件等内容，以避免日后产生纠纷。若遇到定金退还方面的争议，双方可先协商解决；协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
三、租房交的定金能不能退
租房交的定金能否退还，需视具体情况而定。
若因租客原因导致未能签订租赁合同或履行租房约定，定金通常不予退还。根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如租客在交定金后突然决定不租，房东有权没收定金。
如果是房东方面的原因，如房东将房屋租给他人，致使租客无法按约定租房，租客有权要求房东双倍返还定金。因为收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
还有一种情况，若因不可归责于双方的事由，导致租赁合同未能订立，定金应当返还。例如，政府对该房屋所在区域有新规划，导致房屋不能正常出租，此时双方均无过错，定金应退还租客。
所以，租房定金是否退还取决于责任归属，租客和房东应按法律规定和具体情况处理定金问题。
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