一、房产抵押后面需要解压吗
房产抵押后是需要解压的。当抵押所担保的债务得以清偿或因其他法定原因，抵押关系消灭时，就应当办理房产解压手续。
办理房产解压的主要目的是恢复房产的完整产权状态。在抵押期间，房产的部分权利受到限制，只有完成解压，房屋所有权人才能自由行使对房产的占有、使用、收益和处分权。
具体流程一般如下：抵押人应向抵押权人提出解压申请，提交相关证明材料，证明债务已履行完毕或具备解压条件。抵押权人审核通过后，会出具同意解压的书面文件。抵押人持该文件及其他必要材料，前往当地不动产登记机构办理解压登记。登记机构经核实无误后，会在登记簿上进行相应记载，并注销抵押登记，从而完成房产的解压手续。
及时办理房产解压对于保障房屋所有权人的合法权益至关重要，能确保房产后续的正常交易、转让、再抵押等活动顺利进行。
二、房产抵押后拿绿皮本吗
房产抵押后通常不会拿到绿皮本。
一般情况下，办理房产抵押登记后，房屋产权证书会由不动产登记机构收存。绿皮本可能指的是房产证，在抵押期间，它会被相关部门保管，以确保抵押权的实现及保障各方权益。
当房产设定抵押时，抵押权人（如银行等金融机构）为保障债权的实现，会要求对抵押物进行登记。登记后，产权证书由登记机构留存，作为抵押的一种公示方式。待抵押解除后，产权人可按规定申请取回产权证书。
这一操作流程是为了维护抵押关系的稳定性和安全性，防止抵押物在抵押期间出现未经抵押权人同意的处置等情况，保障抵押权人和抵押人的合法权益。所以，房产抵押后通常不能拿到绿皮本（房产证），而是由不动产登记机构妥善保管，直至抵押相关事宜处理完毕。
三、房产抵押后能办车贷吗
房产抵押后通常仍可办理车贷，但存在一定限制和考量因素。
首先，银行或金融机构在审批车贷时，会综合评估借款人的还款能力。虽然房产已抵押，但借款人若有稳定收入来源足以覆盖车贷和其他债务还款，获批可能性较大。
其次，房产抵押状态会影响车贷额度。若房产抵押后剩余价值较低，可能导致车贷额度受限。
再者，不同贷款机构政策有别。部分机构对已抵押房产的借款人审批更谨慎，部分则相对宽松。
办理车贷时，借款人需向车贷机构如实告知房产抵押情况。机构会根据自身风险评估体系，结合借款人整体资质决定是否放款及放款额度。总之，房产抵押后办理车贷有可行性，但要依据具体情况经贷款机构评估后确定。
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