一、定金合同属于什么合同的性质
1.定金合同属于从合同。它是为了担保主合同的履行而存在的，其效力依附于主合同。如果主合同无效或者被撤销，定金合同也随之无效或被撤销；反之，定金合同无效，不影响主合同的效力。
2.定金合同是实践合同。定金合同的成立不仅需要双方当事人达成合意，还需要实际交付定金。只有在交付定金后，定金合同才生效。若当事人仅达成定金的约定，但未实际交付，定金合同不成立。
3.定金合同是要式合同。通常要求以书面形式约定定金的数额、交付期限等内容，以明确双方的权利和义务，避免纠纷。
4.定金合同具有预先给付性。在合同履行前，一方当事人按照约定向对方交付定金，这在一定程度上具有预先支付的性质。
综上所述，定金合同具有从合同、实践合同、要式合同和预先给付性等性质。
二、定金合同是要式民事法律行为吗
1.定金合同是要式民事法律行为。要式民事法律行为指的是法律规定必须采用某种特定形式才能成立的民事法律行为。
2.根据法律规定，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。这表明定金合同的成立需要符合书面形式这一特定要求。
3.强调书面形式，一方面是为了使定金合同的内容更加明确，避免双方当事人就定金的数额、交付时间等重要事项产生争议；另一方面，书面形式也便于在发生纠纷时，作为证据来证明定金合同的存在及相关约定，保障当事人的合法权益。
综上，定金合同因法律规定需采用书面形式，属于要式民事法律行为。
三、定金合同自什么成立
1.定金合同自实际交付定金时成立。
2.根据法律规定，定金合同是实践性合同，不仅需要当事人达成意思表示一致，还需要实际交付定金这一行为，合同才成立。
3.例如，甲乙双方约定甲向乙支付定金以担保合同履行，仅签订定金合同还不够，只有当甲实际将定金交付给乙时，定金合同才正式成立。若甲未交付定金，即便有定金合同约定，该定金合同也未成立，但不影响主合同的效力。
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