一、买房付定金没有网签可以退吗
买房付定金没网签是否可退，需分情况判断：
1.若因开发商原因未网签，比如开发商证件不全不具备销售资格等，购房者可要求退还定金。根据法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2.若是购房者自身原因不想买房，如临时改变主意等，这种情况下属于购房者违约，一般不能要求退还定金。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
3.若因不可归责于双方的事由，如政策突然变化导致无法办理网签，购房者可以要求退还定金。
二、买房付定金能退房吗
买房付定金后能否退房，需分情况来看：
1.若因购房者自身原因不想买房而退房，通常不能要求退还定金。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如购房者仅仅是个人喜好改变不想买了，这种情况定金难以退回。
2.若因开发商原因导致无法购房，购房者可要求退房并双倍返还定金。例如开发商未取得预售许可证、擅自变更规划等，属于开发商违约，购房者可依法维权。
3.若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等导致合同无法履行，购房者可以要求退还定金。比如出台限购政策使购房者失去购房资格。
总之，付定金后能否退房及定金能否退还，关键看责任在哪一方。
三、买房付定金能退么一手房
1.一般情形：如果是购房者自身原因不想买房，单方面违约，定金通常不能退。因为定金具有担保性质，支付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。
2.开发商原因：若因开发商的问题导致无法签订购房合同，比如开发商未取得预售许可证等，购房者可要求退还定金，还可要求开发商双倍返还。这是由于开发商违约在先，应承担相应责任。
3.不可归责于双方的原因：例如因不可抗力、政策调整等不可归责于买卖双方的原因，致使合同无法订立，购房者有权要求退还定金。
总之，买房付定金能否退还，关键在于责任归属，要依据具体情况判断。
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