一、哪种定金是不能退的
以下几种情况定金通常不能退:
1.给付定金方违约:根据《民法典》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。若给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,无权请求返还定金。例如,购房者与开发商签订购房合同并交付定金后,无正当理由放弃购房,此时定金不予退还。
2.因不可抗力之外原因导致合同目的无法实现且责任在给付方:如果不是因为不可抗力、意外事件等不可归责于双方的事由,而是给付定金一方自身原因导致合同无法履行,定金也不能退。比如在货物买卖合同中,买方因自身资金安排问题无法按时提货,卖方有权没收定金。

二、哪种定金是可以退的

一般以下几种定金可以退:
1.立约定金:是为保证正式订立合同而交付的定金。若因不可归责于双方的事由,导致合同未能订立,收受定金一方应退还定金。比如政府出台新的购房政策,使买卖双方无法签订房屋买卖合同,此时卖房者应退还购房者立约定金。
2.解约定金:双方约定以丧失定金或双倍返还定金为代价,而取得解除合同的权利。交付定金方解除合同,无权要求返还定金;收受定金方解除合同,应双倍返还定金。
3.收受方违约:根据定金罚则,收受定金一方不履行约定债务,应双倍返还定金。如商家收取定金后拒绝交付商品,消费者可要求其双倍返还定金。
4.定金合同不成立或无效:当定金合同因不符合法律规定而不成立或无效时,定金应予以退还。比如无民事行为能力人签订的定金合同。

三、能退还的定金是哪个定
能退还的是“订金”,而非“定金”,以下为你详细解释:

1.定金:具有担保性质。交付定金的一方不履行约定债务,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务,应当双倍返还定金。所以定金在通常情况下是不能退还的,除非收受方违约。
2.订金:它不具备担保性质,本质上是预付款。当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方过错承担违约责任,订金应如数返还。
在交易中,要注意这两个词的区别,避免因用词不当导致权益受损。
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