一、买房了交定金了不想要了能退吗
买房交定金后不想要了，定金能否退还需分情况判断：
1.若因购房者自身原因不想买，定金一般不能退。根据法律规定，定金具有担保性质，交付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。比如购房者仅仅是个人喜好改变不想买房，这种情况下定金不予退还。
2.若因开发商原因导致合同无法签订或履行，购房者可要求退还定金，甚至双倍返还。例如开发商未取得预售许可证等违规行为，购房者不仅能要回定金，还可依法要求额外赔偿。
3.若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，导致合同无法订立，购房者可要求退还定金。
二、买房缴纳定金后可以退吗
买房缴纳定金后能否退还，需根据具体情况判断：
1.因购房者自身原因不买房：若购房者因自身原因不想买房，如改变购房计划等，根据定金罚则，卖方有权不退还定金。因为定金是一种担保方式，购房者违约时，定金作为违约赔偿归卖方所有。
2.因开发商原因导致合同无法签订：如果是开发商方面的问题，比如开发商未取得预售许可证、房屋存在质量问题等，购房者可以要求退还定金，并且开发商还可能需要承担违约责任，双倍返还定金。
3.不可归责于双方的事由：例如因不可抗力、政策调整等不可预见、不可避免的情况导致合同无法签订，购房者可以要求退还定金。
三、买房临时定金可以退吗
买房临时定金能否退还，需分情况判断：
1.若因购房者自身原因不想买房，根据定金罚则，定金通常不予退还。因为定金是为保障合同履行而交付的款项，购房者违约，卖方有权没收定金。
2.若因卖方原因导致无法签订购房合同，如房屋存在产权纠纷等，购房者可要求双倍返还定金。这是因为卖方的违约行为致使交易无法正常进行，应承担相应责任。
3.若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，导致合同无法订立，购房者可要求退还定金。这种情况下双方均无过错，定金应返还给购房者。
所以，买房临时定金是否能退，关键在于确定责任归属。
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