一、房屋买卖纠纷定金返还吗
房屋买卖纠纷中定金是否返还需依据具体情形判断。
若因卖方原因导致合同无法履行，例如卖方将房屋转卖他人，按照定金罚则，卖方应双倍返还定金给买方。这是因为卖方违约，破坏了合同的正常履行，需承担相应的违约责任。
若因买方原因致使合同无法履行，比如买方在支付定金后突然不想购买该房屋，此时卖方有权不返还定金。因为买方的违约行为给卖方造成了一定损失，定金作为一种担保方式，起到了补偿卖方的作用。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等因素，导致房屋买卖合同无法订立，卖方应当将定金返还给买方。这种情况下双方均无过错，定金不应被额外占有。
在现实中，遇到房屋买卖纠纷定金返还问题，建议买卖双方先协商解决。若协商不成，可收集相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。
二、房子定金不退合法吗
房子定金不退是否合法，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因导致无法签订购房合同或不履行合同义务，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。例如购房者临时改变主意不想买房，这种情况下属于购房者违约，开发商不退定金合法。
要是因开发商方面的原因，如开发商将房屋转售他人、未取得预售许可证等，导致合同无法签订或履行，购房者有权要求开发商双倍返还定金。此时开发商不退定金不合法。
还有一种情况是因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，致使合同无法订立，开发商应将定金返还给购房者。
所以，判断房子定金不退是否合法，关键在于明确责任归属。若遇到定金退还纠纷，双方可先协商解决；协商不成，购房者可收集相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。
三、房子定金付了能退吗
房子定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想买房，如个人改变购房计划，此时定金通常不予退还。根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
若因开发商原因导致无法签订购房合同，比如开发商将房屋转售他人，购房者可要求双倍返还定金。因为收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等因素，导致合同无法签订，购房者可以要求退还定金。此时双方都无过错，定金应当返还。
所以，房子定金付了是否能退，要结合实际导致交易无法完成的原因来确定。
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