一、如果买房交了定金不想买了怎么办
买房交定金后不想买，处理方式需依据具体情况。
若因购房者自身原因不想买，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。因为定金是为保障合同履行而交付，购房者违约，定金归开发商。比如购房者突然资金周转困难或改变购房计划，这属于自身原因，定金无法退回。
若因开发商原因导致不想买，如开发商未取得预售许可证、房屋存在质量问题等，购房者可要求开发商双倍返还定金。因为开发商违约在先，购房者有权维护自身权益。
若因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等，导致合同无法履行，购房者可要求开发商退还定金。例如购房政策调整，购房者不再具备购房资格，此时双方都无过错，定金应退还。
总之，购房者遇到这种情况，先明确责任归属，再与开发商协商解决。若协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
二、如何解决定金合同纠纷
解决定金合同纠纷可通过以下途径：
1. 协商解决：双方当事人可自行沟通，在平等、自愿的基础上，就定金合同纠纷进行协商，寻求都能接受的解决方案。这种方式成本低、效率高，能避免矛盾进一步激化，维护双方的合作关系。
2. 调解解决：如果双方协商不成，可请求有关部门或第三方调解机构介入。调解机构会站在中立的立场，依据法律和事实，对双方进行说服教育，促使双方达成和解协议。
3. 仲裁解决：若定金合同中有仲裁条款，或纠纷发生后双方达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁具有专业性、保密性和高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以申请法院强制执行。
4. 诉讼解决：当事人也可直接向人民法院提起诉讼。法院会根据法律规定和证据进行审理，并作出判决。诉讼是一种较为权威的解决方式，但程序相对复杂，耗时较长。
在解决纠纷过程中，当事人要注意收集和保存相关证据，如定金合同、支付凭证、沟通记录等，以维护自己的合法权益。
三、如何评价交定金违约
交定金后违约需从法律规定、对双方影响两方面评价。
从法律规定看，定金是一种担保方式。根据法律，给付定金一方违约，无权要求返还定金；收受定金一方违约，应双倍返还定金。这是对违约行为的约束和制裁，目的是保障合同履行，维护市场交易秩序。它能增强合同双方的责任感，促使当事人按约定履行义务。
对给付定金方而言，违约意味着直接经济损失，所交定金无法收回。这可能会给其带来资金压力，尤其在定金数额较大时。同时，违约行为还可能损害其商业信誉，影响未来合作机会。
对收受定金方来说，若对方违约，虽获得定金有一定补偿，但可能打乱其业务安排，如货物准备、服务规划等。若收受方违约，双倍返还定金会增加成本，也会损害自身信誉，影响市场形象。
总之，交定金后违约违反合同约定和法律规定，会给双方带来经济和信誉上的不利影响。在签订合同交定金时，双方都应谨慎考虑，诚信履行合同义务。
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