一、故意把房子抵押银行不要了
故意将房子抵押给银行后弃之不要，这种行为涉及多方面法律问题。
从法律关系上看，抵押人与银行签订抵押合同并办理抵押登记后，双方形成合法有效的抵押担保关系。若抵押人故意弃房，不履行还款义务，属于违约行为。银行有权依据合同约定和相关法律规定，采取一系列措施维护自身权益。
银行首先会对抵押人进行催收，要求其偿还贷款本息。若抵押人仍不履行，银行可以向法院提起诉讼。法院判决后，银行可通过强制执行程序，对抵押的房子进行拍卖、变卖。所得价款用于优先偿还贷款本息及实现债权的费用。若拍卖价款不足以清偿全部债务，抵押人仍需对剩余债务承担偿还责任。
此外，这种行为还会对抵押人的个人信用产生严重负面影响。在个人征信系统中会留下不良记录，这将影响其未来在金融机构的贷款、信用卡申请等金融活动，甚至可能影响其在其他领域的信用评级。
故意弃房不仅不能逃避债务，还会带来一系列法律后果和信用风险，建议抵押人积极履行还款义务，避免陷入法律纠纷和信用危机。
二、公寓可以抵押给银行贷款吗
公寓能否抵押给银行贷款，需视具体情况而定。
可以抵押的情况：若公寓产权明晰，拥有合法的房产证和土地使用证，且不存在产权纠纷、被司法查封等限制交易的情况，通常能抵押给银行贷款。银行会综合考虑公寓的市场价值、房龄、地理位置等因素来评估其可抵押性和贷款额度。比如位于繁华地段、房龄较新、配套设施完善的公寓，银行接受抵押的可能性较高。
不能抵押的情况：若公寓产权不完整，如存在产权争议、未取得合法产权证书；或者公寓性质为公益用途、列入拆迁范围等，银行一般不会接受抵押。此外，若公寓的剩余使用年限过短，银行也可能因风险考量而拒绝抵押。
在申请抵押时，借款人还需满足银行规定的其他条件，如具有稳定的收入来源、良好的信用记录等。总之，公寓是否能抵押给银行贷款，要结合公寓产权状况、自身实际情况及银行规定来判断。
三、共同所有的房产可以抵押吗
共同所有的房产可以抵押，但有一定条件限制。
若为按份共有房产，按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押，抵押有效。不过，在处分该抵押份额时，其他按份共有人在同等条件下享有优先购买权。
若是共同共有房产，通常需经全体共同共有人同意，抵押才有效。因为共同共有人对共有财产享有平等的权利，处分共同共有财产应经全体共有人一致同意。未经其他共有人同意，擅自抵押共同共有房产，一般会被认定为无效。但如果第三人善意、有偿取得该抵押权，且办理了抵押登记手续，根据相关法律规定，该抵押行为可能会被认定有效，其他共有人只能要求擅自处分人赔偿损失。
实践中，金融机构等抵押权人在接受共同所有房产抵押时，会要求全体共有人到场签字确认，以确保抵押合同合法有效，降低自身风险。
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