一、房屋抵押还能强制执行吗
房屋抵押后可以强制执行。具体情况如下：
1.法律依据：根据相关法律规定，对于已经设定抵押的房屋，当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权通过司法程序对抵押房屋进行强制执行，以实现其债权。
2.执行流程：债权人需先向法院提起诉讼，获得生效的法律文书。若债务人仍不履行义务，债权人可向法院申请强制执行。法院会对抵押房屋进行查封、评估、拍卖等程序。
3.特殊情况：如果抵押房屋是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。不过，在满足一定条件下，如为被执行人提供临时住房等，也可以进行拍卖。
总之，房屋抵押并不影响其被强制执行，但执行过程需遵循法律规定和程序。
二、房屋抵押贷款要压房产证吗
1.一般情况下，办理房屋抵押贷款是需要抵押房产证的。银行或其他金融机构为保障债权安全，在发放贷款时会要求借款人将房产证交给其保管。在办理抵押登记手续时，房产证是重要的产权证明文件，抵押登记完成后，房屋产权会受到限制，未经抵押权人同意，借款人不能随意处置该房产。
2.不过，也存在一些特殊情况。比如部分地区实行不动产统一登记后，颁发不动产权证书，银行可能只在不动产登记机构办理抵押登记，而不实际收取证书原件。还有一些金融机构在风险可控的情况下，可能不会留存房产证，但仍会办理抵押登记手续，以确保其抵押权。
3.无论是否压房产证，关键在于办理合法有效的抵押登记。只有完成抵押登记，抵押权才受法律保护。借款人在还清贷款后，需及时办理解除抵押手续，恢复房屋的完整产权。
三、房屋抵押会被强制执行吗
房屋抵押后存在被强制执行的可能，具体情况如下：
1.满足强制执行条件：当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权就抵押房屋优先受偿。若债务人仍不配合，抵押权人可向法院申请强制执行抵押房屋。法院审查后，如符合法律规定，会裁定准予执行。
2.特殊情况限制执行：如果该抵押房屋是债务人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。不过，在为被执行人及其所扶养家属提供临时住房等法定情形下，也可以执行。
3.执行流程：法院强制执行时，会对抵押房屋进行评估、拍卖。拍卖所得价款，先用于支付执行费用，然后清偿抵押权人的债权，如有剩余则返还给抵押人。
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