一、房屋抵押权拆迁如何补偿
房屋存在抵押权时遇拆迁，补偿方式如下：
首先，抵押人应及时通知抵押权人。根据相关法律规定，抵押期间抵押财产被征收，抵押权人有权就获得的补偿金等优先受偿。也就是说，拆迁补偿款要先保障抵押权人的权益。
其次，若抵押人与抵押权人达成新的担保协议，或者提前清偿债务消灭抵押权，拆迁补偿款就可以正常分配给抵押人。
再者，若双方无法就债务清偿或新的担保达成一致，可由拆迁人将补偿款提存。提存期间所产生的孳息归抵押人所有，提存费用由抵押人承担。
另外，若抵押房屋是公有住宅，抵押人租赁他人住房，拆迁人应对被拆迁人实行房屋产权调换。调换后的房屋仍由原承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
最后，若抵押权人对拆迁补偿有异议，可通过协商、调解或诉讼等途径解决。总之，房屋抵押权拆迁补偿要遵循保障抵押权人合法权益、兼顾抵押人利益的原则。
二、房屋倒塌拆迁如何补偿
房屋倒塌后拆迁补偿需依据具体情况确定。
若房屋有合法产权，即便倒塌，产权人仍有权获得补偿。补偿通常包含以下方面：
一是房屋价值补偿，虽房屋已倒塌，但可根据其原建筑面积、结构、区位等因素，参考周边类似房屋市场价值评估确定。
二是搬迁、临时安置补偿，若因拆迁需搬迁，会给予搬迁费用；若需临时安置，会提供临时安置费或安排周转用房。
三是停产停业损失补偿，若房屋用于经营，因拆迁导致停产停业，会根据经营情况、停产停业期限等给予相应补偿。
不过，若房屋倒塌是因自身年久失修、违规建设等原因，且未及时修缮或无合法手续，补偿情况会不同。可能仅给予少量残值补偿，甚至可能不予补偿。
此外，各地拆迁补偿政策存在差异，具体补偿标准和方式应以当地政府制定的拆迁补偿方案为准。在拆迁过程中，产权人应及时与拆迁部门沟通，了解补偿政策和流程，必要时可通过法律途径维护自身合法权益。
三、房屋分户拆迁有补偿吗
房屋分户拆迁通常是有补偿的。拆迁补偿是对被拆迁房屋所有权人因拆迁造成损失的合理弥补，与房屋是否分户没有必然联系。
一般来说，拆迁补偿的方式有货币补偿、产权置换等。货币补偿会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。产权置换则是提供与被拆迁房屋价值相当的房屋进行调换。
在房屋分户情况下，若分户后各户都拥有合法的房屋产权，那么各户都能获得相应的拆迁补偿。不过，具体的补偿标准和方式要依据当地的拆迁政策来确定。不同地区的拆迁政策存在差异，有的地方可能会综合考虑人口数量、房屋面积等多种因素来计算补偿。
被拆迁人应及时了解当地拆迁政策，仔细核对补偿内容，确保自身合法权益得到保障。若对拆迁补偿有异议，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来解决。
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