一、按揭中的房屋抵押吗
按揭中的房屋可以进行抵押，这种抵押方式通常被称为“二次抵押”。
从法律层面来看，根据相关规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押。按揭房屋在偿还一定贷款后，通常会存在剩余价值，这部分剩余价值理论上可以用于再次抵押。
不过，在实际操作中，二次抵押存在一定限制和条件。一方面，银行等金融机构对二次抵押的房屋要求较为严格，会对房屋的市场价值、剩余贷款额度、借款人的信用状况和还款能力等进行综合评估。只有在满足其风控要求的情况下，才会接受二次抵押申请。另一方面，二次抵押的贷款利率往往会比首次抵押更高，贷款额度也会根据房屋剩余价值来确定，一般不会超过剩余价值的一定比例。
所以，按揭中的房屋能抵押，但要结合具体情况，满足金融机构的规定和要求。
二、按揭中的房子能做二次抵押吗
按揭中的房子可以做二次抵押。在法律和实际操作层面，这种情况被允许，但需满足一定条件。
一方面，银行通常要求房屋具备可抵押额度。一般来说，房屋的市场价值减去未偿还的贷款余额后，还有一定剩余价值，才具备二次抵押的基础。例如，房屋价值 200 万，按揭贷款还剩 100 万，剩余的 100 万价值就有可能用于二次抵押。
另一方面，借款人的信用状况和还款能力也是重要考量因素。银行会评估借款人的收入稳定性、信用记录等，以确保其有能力偿还二次抵押的贷款。
不过，二次抵押也存在风险。二次抵押的贷款利率通常会比首次抵押高，因为对于银行而言，二次抵押的风险相对较大。而且，如果借款人无法按时偿还贷款，可能面临房屋被拍卖的风险。在进行二次抵押时，要充分了解相关规定和风险，谨慎做出决策。
三、按揭未还清可以过户吗
按揭未还清的情况下，一般不能直接过户。因为在按揭贷款时，银行会对房屋设置抵押，房屋产权处于受限状态，未经银行同意不能随意变更产权人。不过，存在一些可行的解决办法。
其一，提前还清贷款。借款人可自筹资金或通过其他渠道借款，将剩余贷款本息一次性还清，办理解除抵押手续后，就能正常办理过户。
其二，转按揭。即经贷款银行同意，由房屋购买人继续偿还出售人未到期的贷款。不过，目前部分银行已停止此项业务，具体需咨询贷款银行。
其三，双方协商通过中介公司垫资还清贷款。卖方先将房屋过户给买方，买方再向银行申请新的贷款，批贷后偿还中介公司垫资款项。
在实际操作中，要严格依据相关法律法规和合同约定，保障各方合法权益。若操作不当，可能引发法律纠纷。建议在处理此类问题时，咨询专业律师获取法律建议。
以上是关于按揭中的房屋抵押吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！