一、个人与个人之间房屋抵押
个人与个人之间房屋抵押，需签订书面抵押合同。合同应明确双方当事人信息、房屋具体情况（包括地址、面积等）、抵押担保的债权范围、抵押期限等关键内容。
办理房屋抵押登记是重要环节。抵押双方需共同前往不动产登记机构申请登记，提交相关材料，如抵押合同、房屋产权证书、双方身份证明等。经审核通过后，完成登记手续，抵押权才设立。
在抵押期间，抵押人应妥善保管房屋，未经抵押权人同意，不得擅自转让、出租或再次抵押该房屋。若债务人未能按时履行债务，抵押权人有权依法处置抵押房屋，以实现债权。处置方式通常包括协商折价、拍卖或变卖房屋，就所得价款优先受偿。
同时，抵押人在履行完债务后，有权要求抵押权人协助办理解除抵押登记手续，恢复房屋的完整产权状态。整个过程需遵循相关法律法规，确保双方权益得到合法保障。
二、产证二抵能抵押多少出来
房产二次抵押能贷出的金额，需综合多方面因素确定。一般而言，会根据房产的评估价值、剩余价值等计算。首先，银行或其他金融机构会对房产进行重新评估，确定其当前市场价值。然后，减去第一次抵押的剩余欠款，得出房产的剩余价值。通常二次抵押的额度会在剩余价值的一定比例范围内，比如常见的是剩余价值的30%-70%左右。但不同金融机构的具体政策和比例有所差异。有的可能会考虑房产的地理位置、市场前景等因素，对比例进行灵活调整。同时，借款人的信用状况、还款能力等也会影响最终能抵押出的金额。信用良好、还款能力强的借款人，可能获得相对较高的额度。总之，产证二抵能抵押出的金额并非固定数值，要根据具体房产情况、金融机构政策以及借款人自身条件等来综合判定。
三、集体所有制企业抵押决议
集体所有制企业的抵押决议需遵循严格法律程序与规定。
首先，集体所有制企业进行抵押行为，必须由其权力机构依法作出决议。这一权力机构通常是职工（代表）大会等类似组织。
其次，决议内容应当明确同意抵押的具体事项，包括抵押物的详细情况、抵押的目的、担保的债权范围等关键要素。决议需体现集体企业全体成员或其代表的真实意愿，且该意愿应符合法律法规以及企业章程的规定。
再者，参与决议的人员需符合法定资格与程序要求。决议过程要保证公正、透明，不存在欺诈、胁迫等违法情形。
最后，抵押决议作出后，应妥善保存相关文件资料，以备后续可能的审查与核实。这些资料是证明抵押行为合法性与有效性的重要依据。集体所有制企业的抵押决议必须严格按照法定程序进行，确保整个抵押行为合法合规，以维护企业及相关各方的合法权益。
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