一、房屋抵押不需要公证有法律效力吗
房屋抵押不需要公证也具有法律效力。具体阐述如下：
1.法律规定，房屋抵押属于要式法律行为，当事人签订书面抵押合同，并办理抵押登记后，抵押权即设立。这意味着即使不进行公证，只要抵押合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，并且完成了抵押登记，抵押行为就是有效的。
2.公证并非房屋抵押生效的必要条件。公证的作用主要是增强合同的证明力，经过公证的抵押合同在证据效力上更强，但不影响抵押本身的法律效力。
3.不过，在实际操作中，公证可以在一定程度上降低风险。比如证明合同签订的真实性、合法性，预防纠纷等。但即便没有公证，只要符合法定条件，房屋抵押依然受法律保护。
二、房屋抵押贷款需要扣留房产证吗
1.一般情况：在过去，办理房屋抵押贷款时，部分银行会扣留房产证。银行通过扣留房产证以确保对抵押物有一定的控制权，降低贷款风险。
2.现在情况：目前很多银行不再扣留房产证。在办理房屋抵押登记后，房管局会在房产证上加盖抵押登记章，注明抵押信息，房产证仍由产权人持有。不过，抵押期间产权人对房屋的处置会受到限制，如要转让、赠与等需先解除抵押。
3.特殊情形：也有一些非银行金融机构或民间借贷，可能存在扣留房产证的情况。但这更多是一种民间操作习惯，并非法定要求。
总之，房屋抵押贷款不一定需要扣留房产证，具体要看贷款机构的规定和操作流程。
三、房屋抵押被强制执行还能住吗
房屋抵押被强制执行后是否能住，需分情况判断：
1.法院查封阶段：在法院查封房屋但尚未进入拍卖程序时，一般可以继续居住。因为查封主要是限制房屋产权转移，并不影响居住使用。
2.拍卖成交前：若房屋已进入拍卖程序但还未成交，通常也能居住。不过，居住期间要配合法院的执行工作，比如允许法院或相关人员进入房屋进行查看、评估等。
3.拍卖成交后：一旦房屋拍卖成交，新的产权人获得房屋所有权，原居住人一般不能再继续居住。此时原居住人有义务在规定时间内搬离房屋，否则可能面临法院的强制腾房措施。
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