一、房产证抵押记录能消除吗
房产证抵押记录可以消除。以下为具体说明：
1.消除条件：当抵押所担保的债务已履行完毕，或者抵押人与抵押权人达成解除抵押的协议等法定情形出现时，就可以申请消除抵押记录。比如，借款人还清了全部贷款本息，此时就具备了消除抵押记录的基本条件。
2.消除流程：首先抵押人需和抵押权人一起携带身份证、房产证、他项权证、还清贷款的证明等相关材料，前往当地的不动产登记机构提出解除抵押申请。然后，登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，会在不动产登记簿上注销抵押登记，房产证上的抵押记录也就随之消除。
二、房产证抵押公证有效吗
1.一般情况下，房产证抵押公证本身是有效的。公证是对抵押合同等相关文件的真实性、合法性予以证明。通过公证，可以增强抵押行为的证明力，证明双方签订抵押合同是真实意思表示，且内容不违反法律法规。
2.不过，公证并不等同于完成抵押登记。根据法律规定，不动产抵押以登记为生效要件。仅有房产证抵押公证，而未办理抵押登记的，抵押权未设立。也就是说，若债务人不履行债务，债权人不能就该房产优先受偿。
3.所以，房产证抵押公证能证明抵押合同有效，但要确保抵押权的实现，还需到不动产登记机构办理抵押登记手续。办理登记后，债权人在债务人违约时可依法行使抵押权，保障自身权益。
三、房产证挂失期间能抵押吗
1.房产证挂失期间不能抵押。
在房产证挂失过程中，房屋的产权处于一种相对不稳定的状态。不动产登记机构会根据挂失申请，对该产权证书进行相应的限制。此时，若要办理抵押登记，登记机构无法确定该房产证是否有效，也不能明确房屋产权的完整和真实状态。
2.抵押需提供有效产权证明
办理房屋抵押时，抵押权人（通常是银行等金融机构）需要对抵押物的产权进行严格审查，要求抵押人提供有效的房产证。而挂失中的房产证不具备这样的有效性，无法通过正常的抵押登记流程。
3.需完成补办流程后再抵押
只有当房产证挂失程序完成，新的房产证核发下来，房屋产权状态明确且产权证书有效时，才可以按照正常流程办理房屋抵押手续。
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