一、房产抵押贷款中介违法吗
房产抵押贷款中介本身不一定违法。
在合法合规经营的情况下，房产抵押贷款中介可以为借贷双方提供信息匹配、协助办理手续等服务，发挥一定积极作用。比如帮助借款人更高效地找到合适的贷款机构，了解贷款政策和流程，提高贷款申请的成功率。
然而，如果中介存在以下行为，则可能涉嫌违法：一是故意隐瞒重要信息，如贷款机构的真实要求、潜在风险等，误导借款人；二是协助伪造贷款资料，骗取贷款；三是与贷款机构勾结，收取高额不合理费用，损害借款人利益；四是泄露客户隐私信息。
对于房产抵押贷款中介，关键在于其是否遵守法律法规和职业道德规范。借款人在选择中介时，应谨慎考察其资质、信誉，仔细阅读服务协议，明确双方权利义务，避免陷入中介违法操作带来的风险。若发现中介有违法违规行为，可向相关监管部门举报，维护自身合法权益。
二、房产抵押贷款中可过户吗
在房产抵押贷款期间，一般情况下是不可以办理过户的。因为抵押物处于抵押状态，其所有权受到一定限制。
首先，抵押权人对抵押物享有优先受偿权，在贷款未清偿前，房产所有权的变更可能会影响抵押权人的利益。其次，办理过户需确保房产产权清晰无权利瑕疵，而抵押房产存在抵押负担，不符合正常过户的条件。
不过，经抵押权人同意，在提前清偿债务或提供其他担保以消除抵押权后，可以办理过户手续。若未经抵押权人同意擅自过户，可能会导致过户行为无效，引发法律纠纷。
具体情况还需结合抵押合同约定以及当地房产管理部门的规定来综合判断。如果要了解更准确详细的信息，建议咨询当地不动产登记机构或专业法律人士。
三、房产抵押贷款终审多久
房产抵押贷款终审时间并无固定标准，受多种因素影响。
通常情况下，如果相关资料准备齐全、房产情况清晰、借款人信用良好且银行内部审批流程顺畅，终审可能在较短时间内完成，大概1至2周左右。
然而，若存在一些复杂情况，比如房产存在产权纠纷、评估结果有争议、借款人信用记录有瑕疵、银行内部审批环节繁忙等，终审时间会大幅延长，可能需要3周甚至1个月以上，更复杂的可能长达数月。
不同银行的工作效率和审批机制也存在差异，大型银行可能流程较为繁琐，终审时间相对较长；而一些小型银行或金融机构在某些情况下审批速度可能较快。
在申请房产抵押贷款时，借款人应尽量配合银行提供准确完整的资料，以便银行能高效完成终审流程，缩短等待时间，尽快明确贷款审批结果。
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