一、房产抵押的贷款是否合法
房产抵押的贷款通常是合法的。以房产作抵押进行贷款，是常见的融资方式。
首先，从法律规定来看，只要抵押行为符合相关法律法规要求，就是受法律保护的。抵押双方需签订合法有效的抵押合同，明确双方权利义务。
其次，房产抵押需办理合法的登记手续。根据我国法律，不同性质的房产有相应的登记流程，只有完成登记，抵押权才设立，才能保障债权人在债务人无法履行债务时依法处置抵押物以实现债权。
再者，贷款机构应具备合法的放贷资质。它们需遵守金融监管规定，规范开展贷款业务。
然而，如果在房产抵押过程中存在欺诈、胁迫等违法情形，或者违反法律法规的禁止性规定，比如恶意串通损害第三人利益等，那么抵押行为可能被认定无效，贷款也可能不合法。
总之，一般情况下，依法依规进行的房产抵押贷款是合法有效的，但要确保整个过程符合法律要求，避免出现法律风险。
二、房产抵押的公证需要多久
房产抵押公证所需时间并无固定标准，通常取决于多种因素。一般情况下，若材料准备齐全、情况简单清晰，可能在几个工作日内完成。
首先，需看公证处的业务繁忙程度。若近期业务量少，办理速度会相对较快；若业务积压较多，时间则可能延长。其次，要看当事人提交的材料是否完备且符合要求。若材料存在缺失、错误或不符合格式等问题，需补充、修正，这会耗费额外时间。再者，公证事项的复杂程度也有影响。例如涉及多方权益、存在复杂法律关系或需深入调查核实的情况，所需时间会更长。
通常来说，简单的房产抵押公证，从受理到出具公证书，可能3至5个工作日左右。但复杂的可能需要7个工作日甚至更久，某些特殊情况可能会超过10个工作日。在办理过程中，当事人可与公证处保持沟通，了解进展情况，以便合理安排后续事宜。
三、房产抵押的话办理要多久
房产抵押办理所需时间因多种因素而异。一般情况下，若各项手续齐全、资料完备且无复杂问题，从申请到完成抵押登记，大约需要15至30个工作日左右。
首先是准备资料阶段，需提供房产证、身份证、借款合同等相关材料，通常准备齐全大概需要1至2个工作日。接着向不动产登记机构提出申请，登记机构受理后会进行审核，这个过程一般需要7至15个工作日左右。审核主要针对资料的真实性、合法性以及房产的权属状况等。审核通过后，便进入抵押登记环节，办理抵押登记通常需要3至5个工作日。
然而，如果在办理过程中出现资料不全、房产存在纠纷或其他特殊情况，时间则会相应延长。比如需要补充资料，可能会耽误几天；若涉及房产纠纷，解决纠纷的时间更是无法预估，会导致整个抵押办理流程大幅延迟。所以，具体的办理时长需结合实际情况确定。
以上是关于房产抵押的贷款是否合法的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。