一、房子抵押了还收房产证吗
房子办理抵押登记后，房产证一般会由房产登记部门收存。
在房屋抵押过程中，抵押权人（通常是银行等金融机构）为确保债权的实现，会要求办理抵押登记手续。房产登记部门在办理抵押登记时，会留存房产证。这是因为房产证是房屋所有权的重要凭证，收存房产证能保障抵押登记的有效性和公示性，使抵押权具有对抗第三人的效力。当抵押人还清债务，解除抵押时，房产登记部门会在房产证上注明抵押注销情况，并返还房产证。
需要注意的是，虽然房产证被收存，但抵押人仍然享有房屋的所有权，只是其处分权受到一定限制。未经抵押权人同意，抵押人不得擅自转让、赠与、再次抵押房屋等。这样规定旨在平衡抵押人和抵押权人的利益，保障交易安全和债权的顺利实现。
二、房子抵押了还有房产证吗
房子抵押后通常仍会有房产证，但房产证上会有相关抵押登记的记载。
在办理房屋抵押登记时，房产管理部门会在房产证上进行注明，表明该房屋已被抵押。这主要是为了公示房屋的权利状态，保障抵押权人的权益。同时，抵押权人会持有他项权证，它是房屋抵押的重要凭证。
房产证依然由产权人持有，产权人在抵押期间仍享有对房屋的占有、使用等权利，但未经抵押权人同意，不得擅自转让、再次抵押或进行其他影响抵押权实现的行为。这样规定既保证了抵押权人的优先受偿权，又兼顾了抵押人对房屋的一定处分权，在一定程度上维护了房屋的正常使用功能和交易流转秩序，实现了抵押权人和抵押人之间的利益平衡。
三、房子抵押了换房产证吗
房子抵押后通常不换发新的房产证。
在办理房屋抵押登记时，房管局会在原房产证上作他项权利记载，以表明该房屋已设定抵押。这并不影响房产证的正常持有和使用，房产证仍由产权人保管。
抵押期间，产权人可以正常行使房屋的占有、使用和收益权，但未经抵押权人同意，不得擅自转让、处分该房屋，否则可能影响抵押权的实现。
当抵押关系解除后，如贷款还清等情况，抵押登记注销，他项权利记载会被去除，但房产证不会更换新证，其效力和记载的内容恢复到抵押前状态。所以，房子抵押一般不会换房产证，而是通过在房产证上作他项权利记载来体现抵押情况。
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