一、按揭房产抵押贷款要多久
按揭房产抵押贷款所需时间因多种因素而异。通常情况下，从申请到放款大概需要15到30个工作日左右。
首先是申请阶段，借款人准备好相关资料，如身份证、房产证、收入证明等，向银行或贷款机构提交申请，这个过程可能需要1到3个工作日。接着进入审核环节，银行会对借款人的资质、房产情况等进行详细审查，包括查询征信、评估房产价值等，这一阶段大概需要5到10个工作日。若审核通过，会进入抵押登记手续办理阶段，前往相关部门办理房产抵押登记，一般需要3到5个工作日。最后是放款阶段，手续都完成后，银行会在1到3个工作日内将贷款发放到借款人指定账户。
不过，如果在申请过程中遇到资料不全、房产评估复杂等问题，时间可能会相应延长。不同银行和贷款机构的流程及效率也存在差异，所以具体时间要根据实际情况确定。
二、按揭房产抵押典当合法吗
按揭房产抵押典当是否合法需视具体情况而定。
一般而言，在满足一定条件下是具有合法性的。首先，典当行开展此类业务需遵循相关法律法规及行业规范。若其依法设立并取得相应资质，按照规定流程操作，则行为具有一定合法性基础。
其次，抵押人对按揭房产应具有合法处分权。通常需已偿还部分贷款，使房产具备一定价值余额可供抵押典当。在办理过程中，需向典当行如实告知房产的按揭情况等重要信息。
再者，典当合同需符合法律规定的形式和实质要件。合同内容应明确双方权利义务，包括典当金额、期限、利息计算、抵押房产状况等。
然而，如果存在违反法律法规的情形，比如未依法办理相关登记手续，或者典当行存在违规操作，如过高收取费用、变相高利贷等行为，那么该抵押典当行为可能被认定为不合法。总之，合法的按揭房产抵押典当需在法律框架内，由各方依法依规进行操作。
三、按揭房产抵押借款合法吗
按揭房产抵押借款在符合相关法律规定和条件时是合法的。
首先，借款人需拥有房产的合法所有权且该房产不存在权属争议等权利瑕疵。其次，在进行抵押时，要确保已按按揭合同约定履行相应义务，不存在违反按揭贷款合同约定的情形。同时，抵押行为应遵循法定程序，办理合法有效的抵押登记手续。
根据相关法律，以建筑物和其他土地附着物等抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。只要整个抵押借款行为是基于双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，未损害国家、集体或他人合法权益，那么该按揭房产抵押借款就是受法律保护的。例如，双方签订书面抵押借款合同，明确约定借款金额、用途、还款方式、抵押房产情况等条款，并且依法完成抵押登记，这种情况下的按揭房产抵押借款就是合法有效的。 但如果存在欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情形，或者未按规定办理合法手续，那么抵押借款的合法性可能会受到质疑。
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