一、房产证抵押需要转移吗
房产证抵押时，所有权并不转移。
在办理房产抵押时，抵押人（房屋所有权人）将房产证作为抵押物交付给抵押权人（通常是债权人），以担保债务的履行。但这只是赋予抵押权人在债务人不履行债务时，对抵押物享有优先受偿的权利，房屋的所有权仍归抵押人所有。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。这一规定旨在保障抵押权人的利益，防止抵押人随意处置抵押物影响抵押权的实现。
一旦债务履行完毕，抵押权消灭，抵押人可以凭借相关手续取回房产证，恢复对房屋完整的所有权。所以，房产证抵押只是一种担保方式，并非所有权的转移。
二、房产证抵押需要准备吗
办理房产证抵押，通常需要进行一系列准备。首先，要确保房产证产权清晰，不存在权属争议或被查封、抵押等限制交易的情况。
需准备好房产证原件，这是抵押的核心要件。同时，要准备抵押当事人的身份证明，如身份证等，以证明主体资格。
对于抵押合同，应明确双方的权利义务、抵押房产的详细信息、担保的债权范围、抵押期限等关键条款，且合同需由双方签字或盖章确认。
可能还需提供评估报告，对抵押房产价值进行评估，以便确定合理的抵押额度。
有的情况下，还要求准备房产的相关资料，如购房合同、契税完税证明等，用于辅助证明房产情况。
此外，根据具体情况，可能还需满足一定的条件，如房产所在地区的相关政策规定等。总之，充分的准备工作是顺利办理房产证抵押的基础，能保障抵押行为合法、有效，维护各方权益。
三、房产证抵押需做公证吗
房产证抵押是否需做公证，需视具体情况而定。
一般情况下，房产抵押主要依据抵押合同和登记来确立效力。办理房产抵押登记是关键步骤，它能确保抵押权的合法设立。公证并非房产抵押的必经程序，但办理公证有一定好处。公证可以增强抵押合同的证据效力，使其在证明力上更强。若日后发生纠纷，经过公证的抵押合同在法庭上更容易被采信。
在一些金融机构等要求严格的情形下，可能会要求对房产抵押合同进行公证，以进一步保障其权益。而对于民间的房产抵押，双方基于信任且能确保合同规范、登记手续完备时，也可不进行公证。
总之，房产证抵押不必然需要公证，当事人可综合考虑自身情况，如交易风险、对方要求等，决定是否办理公证，以最大程度保障自身权益和交易的顺利进行。
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