一、房产抵押给公司要多久
房产抵押给公司的办理时长并无固定统一标准，通常受多种因素影响。
一般来说，准备好完整且符合要求的资料，如房产证、双方身份证明、抵押合同等，向不动产登记部门提出申请后，若资料齐全无误，可能在几个工作日至几周内完成。
首先，登记部门的工作效率是关键因素。不同地区登记部门业务量不同，效率有差异。若业务繁忙，审核、登记流程会耗时较长。
其次，资料准备情况也至关重要。若资料存在瑕疵或不完整，需补充或修正，这会延长办理时间。
再者，是否涉及特殊情况或需进一步核实的问题也会影响进度。例如存在产权纠纷、抵押财产评估复杂等情况。
总体而言，正常情况下可能在5至15个工作日左右完成，但具体时长难以准确预估，需根据实际办理时的具体情况确定。
二、房产抵押给经纪人合法吗
房产抵押给经纪人是否合法需视具体情况而定。
从法律规定来看，只要抵押行为符合相关法律要件，就是合法有效的。首先，抵押双方需具备相应的民事行为能力，即抵押人和经纪人都能独立实施民事法律行为。其次，抵押意思表示需真实，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。再者，房产抵押应当办理合法有效的抵押登记手续，这是保障抵押权的关键环节。
若满足上述条件，房产抵押给经纪人是合法的，能保障双方权益。比如，借款人以房产抵押向经纪人借款，并依法办理抵押登记，在债务履行期届满借款人不履行债务时，经纪人有权依法以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
但如果存在违反法律规定的情况，如以非法占有为目的设定抵押，或者未依法办理登记等，则抵押行为可能被认定为无效或存在瑕疵。 总之，合法合规的房产抵押给经纪人受法律保护，反之则可能引发法律风险。
三、房产抵押给企业合法吗
房产抵押给企业是合法的。根据相关法律规定，债务人或者第三人有权处分的房产可以抵押。以房产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
在进行房产抵押给企业的操作时，需注意以下几点：一是抵押双方应签订书面抵押合同，明确双方权利义务，包括抵押房产的基本情况、担保债权范围、抵押期限等。二是确保抵押人对抵押房产拥有合法产权，不存在产权纠纷或被查封、扣押等限制交易的情形。三是严格按照法律规定办理抵押登记手续，登记部门会对相关材料进行审核，以保障抵押权的真实性和有效性。
如果在房产抵押过程中出现争议或纠纷，可通过协商、调解解决，协商、调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。总之，房产抵押给企业只要遵循法定程序和要求，就是受法律保护的合法行为。
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