一、多地限购房产抵押违法吗
多地限购房产进行抵押，在符合相关规定和条件时，一般不违法。
限购政策主要是为了调控房地产市场，限制购房资格等。而房产抵押是一种常见的融资担保方式。只要抵押行为是基于合法的债权债务关系，抵押人有权处分该房产，并且办理了合法有效的抵押登记手续，那么房产抵押通常是有效的。
比如，债务人因正常的经营需要向债权人借款，以其名下虽受限于限购政策但具备合法产权的房产作抵押，双方签订规范的抵押合同，并依法到不动产登记部门完成抵押登记，此抵押行为就是合法的。
但如果存在恶意规避限购政策，通过虚假抵押等手段来达到违规购房或其他非法目的，那这种抵押行为就是违法的，可能会面临合同无效、受到行政处罚甚至刑事追究等后果。所以，多地限购房产抵押本身不一定违法，关键在于是否依法依规进行操作。
二、多个房产证抵押贷款吗
多个房产证通常可以用于抵押贷款。
一般情况下，银行等金融机构在接受抵押物时，会对多个房产证进行综合评估。首先会审核房产证的真实性、有效性以及产权状况，确保这些房产产权清晰，不存在纠纷或限制交易等问题。
然后会根据房产的市场价值、地理位置、变现难易程度等因素来确定可贷额度。多个房产证的总价值越高，理论上可获得的贷款额度也就越高。
但在办理过程中，可能需要提供相关的房产证明文件、产权人身份证明等资料，并按照银行的要求办理抵押登记等手续。不同金融机构对于多个房产证抵押贷款的具体政策和操作流程可能存在差异，比如有的可能对房产数量、类型有特定要求，有的对抵押率的设定也有所不同。总之，多个房产证用于抵押贷款是可行的，但需遵循相应的法律规定和金融机构的要求来操作。
三、多久办理房产抵押登记
办理房产抵押登记的时间因具体情况而异。一般来说，在抵押合同签订后，抵押当事人应在规定时间内前往相关部门办理登记手续。
通常，从申请受理开始计算，如果资料齐全且符合要求，登记机构会在一定工作日内完成审核与登记。例如，有的地区可能在7个工作日左右完成，而在一些效率较高的地方，可能3至5个工作日就能办理完毕。
办理流程中，需提交一系列资料，包括抵押当事人身份证明、抵押合同、房屋所有权证等。登记机构会对提交的资料进行严格审查，确保其真实性、完整性和合法性。若资料存在问题，可能会要求补充或修正，这就会导致办理时间延长。
此外，不同地区的房地产管理部门工作效率和流程复杂程度也会影响办理时长。所以，准确的办理时间难以一概而论，关键在于准备齐全资料，配合登记机构工作，以尽快完成房产抵押登记。
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