一、有房产抵押的属于骗贷吗
仅存在房产抵押这一情形,并不必然属于骗贷。骗贷指以非法占有为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方法,骗取金融机构贷款。
判断是否构成骗贷,关键在于行为人申请贷款时的主观意图和客观行为。若在房产抵押过程中,提供真实合法的房产资料,如实说明贷款用途、自身还款能力等情况,按约定使用贷款并积极履行还款义务,即便最终因市场风险等客观因素无法按时足额还款,一般不构成骗贷。
然而,若在房产抵押时存在如伪造房产产权证明、虚构抵押物价值、编造虚假贷款用途,获取贷款后用于非法活动或恶意逃避还款责任等行为,则极有可能构成骗贷。实践中,需结合具体案件事实,综合考量各方面证据,判断是否符合骗贷的构成要件。

二、用房产抵押属于骗贷吗
用房产抵押本身并不必然属于骗贷。判断是否构成骗贷,关键在于抵押过程中是否存在欺诈行为。
若抵押人对房产拥有合法产权,在抵押时如实提供相关产权证明、财务状况等信息,按照正规贷款程序与金融机构签订抵押合同,申请贷款用途真实合理,这种情况下的房产抵押是正常的借贷担保行为,不构成骗贷。
然而,若存在以下情形,则可能涉嫌骗贷:一是虚构房产产权情况,例如使用伪造的房产证、虚构房产所有权关系等;二是故意隐瞒房产已存在权利瑕疵,如房产已被查封、抵押给他人等重要事实;三是编造虚假贷款用途,获取贷款后并非用于申报用途;四是提供虚假财务资料等证明文件,夸大还款能力以骗取贷款审批。
骗贷不仅会使金融机构遭受损失,也会让行为人面临刑事法律责任。一旦认定构成骗贷犯罪,将依据刑法相关规定进行惩处。所以,用房产抵押是否为骗贷,需根据具体行为和事实来判断。
三、抵押车的质押合同有法律保护吗
抵押车的质押合同一般是具有法律保护的,但需满足一定条件。
首先,合同主体要具备相应的民事行为能力,即双方当事人都要能清晰认知自身行为及后果,是适格的民事主体。
其次,合同内容必须是双方真实意思表示,不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形导致意思表示不真实。若一方以欺骗手段让另一方签订质押合同,该合同效力会受影响。
再者,合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不能损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。
当满足上述条件,质押合同依法成立并生效,对双方具有法律约束力。不过,还需注意,对于车辆质押,质权自出质人交付质押财产时设立。也就是说,仅有质押合同还不够,还需完成车辆交付这一关键动作,质权才能有效设立,债权人才能在债务人不履行债务时,依法就质押车辆优先受偿。
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