一、房产抵押贷款抵押多少利息
房产抵押贷款利息并非固定数值，受多种因素影响。
银行会依据贷款市场报价利率（LPR）制定本行的利率政策。一般而言，不同银行给出的利率有差异。通常大型国有银行因资金成本较低，利率相对优惠；地方性商业银行、民营银行利率可能稍高。
贷款期限也是影响利息的重要因素。短期贷款（如1 - 3年）利息相对较低，长期贷款（如5 - 30年）利息会高些。因为长期贷款面临的不确定性更多，银行承担的风险更大。
借款人自身资质也对利息有影响。个人信用良好、收入稳定、负债较低，银行认为其还款能力强、违约风险小，可能给予较低利率；若信用记录不佳、收入不稳定，银行会提高利率以补偿可能的风险。
一般来说，房产抵押贷款年利率大致在3% - 10%的区间。实际利息需结合具体贷款银行、贷款期限、借款人资质等，与银行协商确定。
二、房屋拆迁补偿协议能贷款吗
房屋拆迁补偿协议本身通常不能直接用于贷款。贷款是金融机构基于借款人的还款能力和抵押物等因素进行风险评估后提供资金的行为。
房屋拆迁补偿协议只是一份约定拆迁补偿事项的合同，它不具备传统抵押物的属性。金融机构发放贷款时，一般要求抵押物具有可变现性、产权明晰等特点。而拆迁补偿协议仅代表未来可能获得的补偿权益，其能否实现以及补偿金额的最终确定存在一定不确定性。
不过，在某些特殊情况下，如果拆迁补偿涉及的房产已明确且产权清晰，在拆迁过渡期间，有些金融机构可能会结合借款人的综合情况，将该房产预期的拆迁补偿权益作为考量因素，但这也并非是将拆迁补偿协议本身作为抵押物来贷款。
如果希望以拆迁相关资产进行融资，建议与金融机构详细沟通，了解其具体的贷款政策和要求，同时也可咨询专业律师，评估相关法律风险。
三、怎么评估房屋抵押贷款利率
评估房屋抵押贷款利率可从以下方面着手：
第一，了解央行基准利率。这是金融机构制定利率的基础，房屋抵押贷款利率通常在此基础上浮动。不同贷款期限对应的基准利率不同，贷款机构会结合市场与自身情况，在基准利率上进行上下调整。
第二，考虑贷款机构。银行、信托公司等不同类型贷款机构的利率有别。银行贷款利率一般相对较低，因为其资金成本低、风控严格；非银行金融机构利率可能较高，但贷款条件和流程或许更灵活。
第三，分析自身资质。个人信用状况、收入稳定性、负债情况等会影响贷款利率。信用良好、收入稳定、负债低的借款人，能获得较低利率；反之，贷款机构为控制风险，会提高利率。
第四，关注房屋情况。房屋的位置、房龄、评估价值等因素会影响利率。位于繁华地段、房龄新、评估价值高的房屋，贷款利率可能较低；偏远地区、房龄长的房屋，利率可能更高。
第五，留意贷款期限。一般来说，贷款期限越长，利率越高，因为贷款机构面临的不确定性和风险更大。
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