一、二手房定金交给中介能退吗
二手房定金交给中介是否能退，需根据具体情况判断。
若因收受定金的中介方违约，致使不能实现合同目的，交付定金的一方可要求双倍返还定金。比如中介隐瞒房屋重大瑕疵等情况，交付定金者有权要求退还定金并获得相应赔偿。
若因交付定金方自身原因违约，不履行约定债务，通常无权要求返还定金。例如购房者临时改变主意不想购买该房屋，这种情况下定金可能无法退还。
若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，定金应当返还。比如因政策调整等不可抗力因素，使得房屋交易无法进行，交付定金者可以要求中介退还定金。
在实践中，为避免纠纷，定金最好直接交给卖方，由卖方出具定金收据。若交给中介，要确保有相关的书面协议，明确定金的性质和处理方式。若与中介就定金退还问题产生争议，可通过协商、调解或诉讼等途径解决。
二、二手房定金合同违约的处理
二手房定金合同违约分为卖方违约和买方违约，处理方式有所不同。
若卖方违约，拒绝履行合同或出现其他根本违约行为，买方有权要求卖方双倍返还定金。例如，买方支付了5万元定金，卖方违约后需返还10万元。此外，若双倍返还定金仍无法弥补买方损失，买方还可要求卖方赔偿超过定金部分的实际损失，但需提供相应证据证明损失的存在和具体金额。
若买方违约，不履行合同义务，卖方有权没收定金。同时，若因买方违约给卖方造成其他损失，卖方在没收定金后仍可要求买方赔偿该损失，但同样要证明损失的具体数额。
在处理违约纠纷时，双方应先尝试协商解决。若协商不成，可根据合同中的仲裁条款申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。无论选择哪种方式，都要注意收集和保存相关证据，如定金支付凭证、合同文本、沟通记录等，以维护自身合法权益。
三、二手房定金已交违约赔多少
二手房交易中，交定金后违约的赔偿情况需依据具体情形判断。
若买方交定金后违约不买，根据定金罚则，卖方有权没收定金，即买方损失已交付的定金。例如，买方交付5万定金，违约后这5万归卖方。
若卖方收定金后违约不卖，同样按照定金罚则，卖方应双倍返还定金给买方。如买方交付5万定金，卖方违约需返还10万。
不过，若合同中有其他关于违约责任的约定，且该约定与定金罚则不同，应优先遵循合同约定。若合同约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。
此外，若违约造成的实际损失超过定金数额，受损方可以主张按实际损失进行赔偿，但需提供充分证据证明实际损失的金额。在处理此类纠纷时，建议当事人先协商解决；协商不成，可通过诉讼或仲裁等法律途径解决。
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