一、买房不想买了定金能退吗
买房不想买了定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想买，如个人喜好改变等，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务，无权要求返还定金，这种情况下定金通常无法退还。
若因开发商原因，如开发商未取得预售许可证、擅自变更规划设计等，导致购房者不想买，购房者有权要求开发商双倍返还定金。因为开发商的行为构成违约，应承担相应责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，致使合同无法履行，购房者可以要求退还定金。因为双方均无过错，定金应当返还。
购房者遇到此类问题，应先查看购房合同中关于定金的具体约定，与开发商协商解决。若协商不成，可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。
二、买二手房没签合同定金能退吗
买二手房没签合同，定金能否退还需视具体情况而定。
若因购房者自身原因不想购买，如突然改变购房计划，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，这种情况下定金通常不能退。
若因售房者原因导致无法签订合同，比如售房者将房屋转卖他人，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。此时购房者有权要求售房者退还定金并承担赔偿责任。
如果是因不可归责于双方的事由，如政策突然变动导致购房者失去购房资格，或者因不可抗力因素致使合同无法签订，那么购房者可以要求退还定金。因为这种情况并非双方当事人过错造成，所以定金应如数返还。
总之，买二手房没签合同定金是否能退，关键在于导致未签合同的责任归属。在实际处理时，建议双方先协商解决；若协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
三、买房不想买了可以退定金吗
买房不想买了能否退定金，需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想买，通常定金不予退还。根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。比如购房者仅仅是个人喜好改变不想买房，这种情况下定金难以退还。
若因开发商原因导致购房者不想买，购房者可要求退还定金。例如开发商未取得预售许可证、擅自变更规划设计等，属于开发商违约，此时购房者不仅可以要求退还定金，还可要求其承担违约责任。
若因不可归责于双方的事由，致使商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如因政策调整、不可抗力等因素，导致购房者无法继续购房，这种情况下定金应退还。
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