一、解除合同定金能退回吗
解除合同定金能否退回，需依据具体情形判断。
若因收受定金一方违约导致合同解除，给付定金一方可要求退回定金，且收受方应双倍返还。比如开发商未能按约定时间交付房屋，购房者有权要求其返还双倍定金。
若因给付定金一方违约致使合同解除，收受定金一方可不退回定金。例如购房者在签订购房合同后，无正当理由拒绝购买，开发商有权没收定金。
若因不可归责于双方的事由，导致合同目的无法实现而解除合同，定金应当返还。像因不可抗力，如自然灾害致使合同无法履行，双方都无过错，收受定金一方应退回定金。
此外，若合同中有关于定金退还的特殊约定，按约定执行。所以，解除合同定金是否能退回要综合多方面因素确定，可先查看合同约定，再根据具体违约情况判断能否主张定金退还。
二、交了定金有法律效力吗
交了定金一般具有法律效力。定金是一种担保方式，根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金具有以下法律效力：
1.定金罚则：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2.证明合同成立：定金的交付可以作为合同成立的证据，证明双方存在交易意向和合同关系。
3.约束双方履行合同：定金的存在对双方都有一定的约束作用，促使双方按照合同约定履行义务。
不过，定金的法律效力需满足一定条件。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。若实际交付的定金数额与约定数额不一致，视为变更约定的定金数额。
总之，交了定金通常有法律效力，能保障合同履行和交易安全，但要遵循相关法律规定。
三、开发商交定金可以退吗
开发商收的定金能否退还，要视具体情况而定。
若因购房者自身原因不想购房，如主观改变主意等，根据定金罚则，交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，这种情况下开发商有权不退定金。
若因开发商的原因导致合同无法签订或履行，比如开发商将房屋另售他人、未取得预售许可证等，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，购房者不仅能要回定金，还能获得额外赔偿。
还有一种情况是因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立的，如政策变化、不可抗力等，开发商应当将定金返还给购房者。
所以，购房者遇到交定金后想退款的情况，需先确定责任归属，若开发商存在过错，可通过协商、向相关部门投诉或法律途径来维护自身权益；若自身原因不想买房，建议与开发商友好协商，看能否争取退还部分定金。
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