一、房子交了定金后不买了能退吗
房子交了定金后不买了，定金能否退还需根据具体情况判断。
若因购房者自身原因不想买房，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。例如购房者在交定金后因自身资金问题或改变购房计划等，这种情况下定金通常无法退还。
若因开发商原因导致无法购房，比如开发商未取得预售许可证、擅自变更房屋规划设计等，购房者有权要求开发商双倍返还定金。因为开发商的行为构成违约，购房者可依法维护自身权益。
若因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等导致合同无法履行，购房者可以要求退还定金。比如购房政策突然调整，导致购房者失去购房资格，这种情况下定金应当退还。
所以，房子交了定金后不买了，定金是否退还取决于责任归属。购房者应先明确原因，再与开发商协商，协商不成可通过法律途径解决。
二、房子交了定金不租了能退吗
房子交了定金后不租了，定金能否退还需视具体情况而定。
若因租客自身原因不想租，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。也就是说，租客违约不想租，房东有权不退还定金。
若因房东原因导致无法租赁，比如房东将房子租给他人、房屋存在重大质量问题影响居住等，收受定金的一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。此时租客不仅能要回定金，还能获得额外赔偿。
若因不可归责于双方的事由导致不能履行合同，例如不可抗力因素（自然灾害等）使房屋无法正常出租，那么租客可以要求房东退还定金。
在实际操作中，建议租客先与房东友好协商，说明不租的原因，看能否争取部分或全部退还定金。如果协商不成，可通过法律途径解决，但需注意收集相关证据，以维护自身合法权益。
三、房子交了定金没签合同能退定金吗
房子交了定金没签合同，定金是否能退需视具体情况而定。
如果是因购房者自身原因不想买房，导致未能签订合同，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。因为定金本质上是一种担保方式，购房者交付定金后反悔，违反了约定。
若因开发商的原因，如开发商隐瞒房屋重要信息、存在欺诈行为等，致使合同无法签订，购房者可要求开发商双倍返还定金。这是因为开发商的过错导致交易无法正常进行，应承担相应责任。
要是因不可归责于双方的原因，比如政策变化、不可抗力等因素，使得合同无法签订，购房者可以要求退还定金。这种情况下，双方都无过错，不应由购房者承担不利后果。
总之，在没签合同交了房子定金的情况下，定金能否退还取决于责任归属。购房者遇到此类问题，可先与开发商协商，协商不成可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。
以上是关于房子交了定金后不买了能退吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！