一、交了定金不买了定金退吗
交了定金后不买了，定金是否退还需根据具体情况判断。
依据《民法典》规定，定金是一种担保方式。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
若因买方自身原因不想购买，比如单纯改变主意，属于买方违约，这种情况下定金通常不予退还。但如果是因不可抗力等不可归责于双方的原因，导致合同目的无法实现，比如政策变化、自然灾害等，那么定金应当返还。另外，若因卖方的过错导致合同无法履行，例如卖方隐瞒房屋重大瑕疵、擅自提高价格等，买方不仅可以要求退还定金，还能要求卖方双倍返还。
所以，交了定金不买了，定金是否退还关键在于判断哪一方存在违约行为或是否有不可归责于双方的事由。
二、交了定金不签合同算违约吗
交了定金不签合同是否算违约需分情况判断。
若交定金时双方已达成签订合同的一致意向，并约定了后续签订合同的事宜，交付定金一方拒绝签订合同，构成违约，无权要求返还定金；收受定金一方拒绝签订合同，同样构成违约，应双倍返还定金。因为定金具有担保性质，目的在于确保合同的订立与履行。
若交定金时未就签订合同的具体条款和时间等达成明确约定，双方只是初步达成交易意向，一方因合理原因（如对合同条款无法协商一致）未签订合同，一般不构成违约。这种情况下，双方可协商退还定金。
若一方故意拖延、拒绝协商合同条款以达到不签订合同的目的，可能被认定为违约。比如交付定金方在有条件签订合同的情况下，以不合理理由拒绝签约，或收受定金方提出不合理合同条款迫使对方不签约，都应承担违约责任。
三、交了定金不签合同怎么赔偿
交了定金却不签合同的赔偿问题，需根据具体情况判断。
若支付定金一方不签合同，根据定金罚则，无权要求返还定金。例如购房者交定金后因自身原因不签购房合同，开发商可不退还定金。
若收受定金一方不签合同，应当双倍返还定金。如开发商收定金后拒绝与购房者签订合同，需返还双倍定金给购房者。
若因不可归责于双方的事由导致合同未能签订，定金应当返还给支付方。比如因政策调整等不可抗力因素，使双方无法签订合同，收受定金方应退还定金。
若一方存在过错但不构成根本违约，另一方可以要求其承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。
在处理此类纠纷时，支付定金的一方要注意保留好定金支付凭证等证据，以便在需要时维护自己的合法权益。若双方无法协商解决，可通过诉讼等法律途径处理。
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