一、付定金没有签合同有法律效力吗
付定金没签合同，定金条款仍可能具有法律效力。
根据法律规定，定金合同是实践合同，自实际交付定金时成立。即便没有签订书面合同，但一方实际交付了定金，另一方接受，定金合同即生效。比如在一些小额交易中，消费者口头约定购买商品并支付定金，商家收下，这就构成有效的定金关系。
不过，未签合同可能会在定金性质、金额、退还条件等方面产生争议。若双方对定金性质无明确约定，可能难以认定其为具有担保性质的定金，无法适用定金罚则。定金罚则是指给付定金方违约，无权要求返还定金；收受定金方违约，应双倍返还定金。
为避免纠纷，建议在交付定金时签订书面合同，明确约定定金数额、交付方式、违约情形、定金退还条件等。若发生纠纷，交付定金的转账记录、聊天记录等可作为证据，证明定金合同存在及双方约定内容。
二、父母代签卖房定金可以退吗
父母代签卖房定金能否退还，需分情况判断。
若父母有合法授权，如持有子女的授权委托书，其代签卖房定金合同的行为有效。在这种情况下，若买方违约不想买房，定金通常不予退还；若卖方违约不卖房，应双倍返还定金。
若父母没有获得授权而代签，此行为属于无权代理。如果子女事后追认该代签行为，合同有效，定金退还规则同上；若子女拒绝追认，合同无效。此时，买方可以要求退还定金，因为合同自始不发生效力。不过，若买方有理由相信父母有代理权，构成表见代理，合同依然有效，定金退还需依据违约情况判断。
此外，若因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的事由，导致合同无法履行，定金应当退还。若因政策变化等不可预见、不可避免的因素影响合同履行，双方可协商退还定金。
三、付了定金的房子能退吗
付了定金的房子能否退还，需依据具体情形判定。
若因购房者自身原因不想买房，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。因为定金合同具有担保性质，购房者违约时，定金作为违约赔偿归开发商所有。
若因开发商原因致使合同无法履行，比如开发商未取得预售许可证、擅自变更规划等，购房者不仅可以要求退还定金，还可要求开发商双倍返还。这是因为开发商构成违约，需承担相应违约责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，导致合同无法订立，购房者可以要求退还定金。这种情况下双方均无过错，定金应予以退还。
购房者付定金前应充分了解房屋情况和相关政策，签订合同时明确违约条款和定金退还情形。若遇到纠纷无法协商解决，可通过法律途径维护自身合法权益。
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