一、办完房产抵押多久交房
房产抵押与交房并无直接关联。交房时间通常依据购房合同的约定来确定。
若在购房合同中明确了具体的交房日期，那么开发商应按照合同约定的时间交付房屋。一般而言，可能会在合同签订后的数月至数年不等的时间交房，这取决于项目的建设进度等因素。
而房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。抵押的办理时间和交房时间没有必然的先后顺序或对应关系。它主要涉及到产权人与债权人之间关于债权债务及房产担保的法律关系，与房屋的实际交付时间没有直接联系。
如果开发商未按照购房合同约定时间交房，购房者有权依据合同追究其违约责任，要求开发商承担逾期交房的赔偿责任等。同时，房产抵押的相关事宜需遵循抵押合同及相关法律法规的规定进行操作和履行。
二、办完房产抵押多久下款
房产抵押下款时间并无固定标准，受多种因素影响。
一般而言，若资料准备齐全、手续完备且银行资金充裕，可能在1-2周内完成下款。但在实际操作中，情况较为复杂。若银行贷款审批流程繁琐，涉及多部门审核，时间会延长，可能需3周甚至更久。
此外，不同银行对房产抵押下款时间的规定和效率也存在差异。一些中小银行可能相对灵活，下款速度较快；大型国有银行流程相对严谨，时间可能稍长。
还需考虑房产评估、抵押登记办理等环节的时长。评估机构需对房产价值进行准确评估，通常需要几天时间。抵押登记手续办理也可能因当地政策、办理机构工作效率等因素，耗时长短不一。
总体来说，无法确切给出办完房产抵押后下款的具体时间，要综合各方面因素判断，在办理过程中可与银行保持沟通，及时了解进展情况。
三、办完房产抵押还要面签吗
办完房产抵押后是否还需面签，取决于具体业务流程和相关机构要求。
一般而言，房产抵押手续办理过程中，面签是常见环节之一，旨在核实抵押人的真实意愿和相关信息。若此前面签环节已合规完成，且后续流程中没有新的需要当面确认的重大事项，通常办完抵押后无需再次面签。
但有些情况下，即使已完成房产抵押，仍可能需要面签。比如，贷款机构在抵押完成后，因政策调整、风险评估变化等原因，要求进一步当面与抵押人沟通某些关键问题，以确保整个贷款及抵押安排的稳定性和风险可控性。或者在抵押登记完成后，涉及到新的合同条款变更、补充协议签订等，可能也会要求面签。
所以，不能一概而论地确定办完房产抵押后是否还要面签，需根据具体业务背景及相关方面的后续要求来判断。
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