一、没签合同,买房定金可以退吗
买房时未签订合同，定金能否退还需根据具体情况判断：
1. 若因买方自身原因（如买方反悔不愿继续交易）导致未签订合同，定金通常不予退还。定金的核心作用是担保合同订立或履行，买方违约时卖方有权依据定金罚则没收定金。
2. 若因卖方自身原因（如卖方拒绝出售房屋、擅自变更交易条件等）导致未签订合同，买方有权要求卖方双倍返还定金。此为定金罚则对卖方违约行为的惩罚性规定。
3. 若因不可归责于双方的事由（如政策调整导致无法办理产权登记、房屋被司法查封等）导致未签订合同，定金应全额退还。此时双方均无过错，定金担保的目的无法实现，需恢复原有状态。
需注意，此处的“定金”需符合法律规定（如书面明确约定为“定金”且实际交付），若为“订金”“预付款”等非定金性质的款项，不适用定金罚则，通常可协商退还。
二、没签合同定金可退吗
没签合同定金是否可退需结合定金性质及未签合同的原因判断。根据《民法典》规定，定金作为债权担保，自实际交付时成立。
若定金为立约定金（担保主合同订立）：
- 给付定金一方拒绝订立主合同，无权请求返还定金；
- 收受定金一方拒绝订立主合同，应双倍返还定金；
- 因不可归责于双方的原因（如主合同条款无法达成一致），定金应予返还。
若定金性质不明确或非担保主合同订立，需结合双方口头约定、交易习惯等具体情况认定。若未签合同系一方违约导致，违约方需承担定金罚则；若因不可归责于双方的事由导致，定金应退还。
需注意，定金与订金法律后果不同，需确认支付款项是否明确约定为“定金”。
三、没签合同定金能要回来吗
没签合同的定金能否返还，需结合定金性质及未订立合同的原因综合判断：
1. 若定金为立约定金（以担保合同订立为目的）：给付定金一方拒绝订立合同的，无权要求返还定金；收受定金一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金；因不可归责于双方的事由（如不可抗力、协商未达成一致）导致未订立合同的，定金应予返还。
2. 若定金未明确约定为立约定金，且双方已实际履行主要合同义务（如交付货物、支付货款等），即使未签书面合同，合同仍可能成立，此时定金适用一般定金法则：给付方违约的定金不予退还，收受方违约的需双倍返还。
3. 主张返还定金需提供证据（如定金支付凭证、沟通记录等）证明定金性质及违约情况，无法举证的可能承担不利法律后果。
建议留存相关证据，必要时通过协商或诉讼维护权益。
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