一、付了房子定金可以退款吗怎样退
付了房子定金能否退款以及如何退，取决于具体情况：
- 开发商原因：若因开发商存在违约行为，如未按约定时间交房、擅自变更房屋规划等，购房者有权要求退还定金。购房者可收集相关证据，如合同、开发商违约的证明材料等，与开发商协商退款事宜。若协商不成，可通过向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁的方式，要求开发商退还定金并承担违约责任。
- 购房者原因：如果是购房者自身原因不想购买房屋，通常定金不予退还。因为定金具有担保性质，购房者违约，开发商有权没收定金。不过，购房者可以尝试与开发商协商，表明自身实际困难，争取开发商的理解，部分或全部退还定金。
- 不可归责于双方的原因：如因不可抗力、政策调整等不可归责于双方的因素导致购房合同无法履行，购房者可要求退还定金。购房者需提供相关证明材料，与开发商协商退款，一般开发商会予以退还。
二、给了违约金还要退还定金吗
给了违约金是否退还定金，需依据具体情况判断。根据法律规定，违约金与定金不能并用，当事人只能选择其一适用。
若合同中同时约定了违约金和定金条款，给付定金的一方违约，无权请求返还定金；收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。当违约方选择适用违约金时，定金的处理要视合同约定和实际情况。若合同明确约定违约方支付违约金后定金不予退还，那么守约方无需退还定金；若合同无此类约定，从公平和补偿实际损失原则出发，定金应退还。因为违约金的作用是补偿守约方因违约方违约所遭受的损失，若定金不退还，可能导致守约方获得过度补偿，违背公平原则。
比如，甲向乙支付定金并签订合同，乙违约，甲选择让乙支付违约金。若合同未约定支付违约金后定金不退还，乙应退还定金；若有相关约定，则可不予退还。
三、公司违约怎么退定金
若公司违约，您可按以下方法退定金：
1. 查看合同约定：仔细审查与公司签订的合同，确认其中关于定金退还及违约的条款。若公司违约情形符合合同中定金退还的条件，您有权依据合同要求公司退还定金。
2. 协商解决：主动与公司沟通，明确指出其违约行为，并依据合同条款要求退还定金。在协商时，保留好聊天记录、通话录音等相关证据，以备后续需要。
3. 发送书面通知：若协商无果，可向公司发送书面通知，清晰说明公司的违约情况，依据合同或法律规定要求退还定金，并限定退还的时间。书面通知建议通过邮政特快专递等可查询的方式送达，并保留好寄送凭证。
4. 法律途径：若公司仍拒绝退还定金，可考虑通过法律途径解决。收集好合同、支付凭证、沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼，要求公司退还定金并承担违约责任。
在整个过程中，要注意保存好各类证据，以维护自身合法权益。
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