一、民法典中关于定金的规定
1. 定金合同的成立：定金合同为实践性合同，自实际交付定金时成立。当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额与约定数额不一致的，视为变更约定的定金数额。
2. 定金的履行与违约处理：债务人按约履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定致使合同目的无法实现的，无权请求返还定金；收受定金的一方违约致使合同目的无法实现的，应当双倍返还定金。
3. 定金与违约金的适用规则：当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可选择适用违约金或定金条款。定金不足以弥补违约造成的损失的，对方有权请求赔偿超过定金数额的损失。
二、骗定金5000元可以立案吗
骗定金5000元是否可以立案需区分刑事与民事程序：
1. 刑事立案：若行为人以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式骗取定金，该行为可能构成诈骗罪。多数地区诈骗罪立案追诉标准为3000元至10000元，5000元通常已达到该标准，可向公安机关报案，由公安机关根据当地具体标准及案件事实审查是否立案。
2. 民事立案：民事案件立案无金额门槛，只要符合以下条件即可向法院起诉：原告与案件存在直接利害关系、有明确被告、有具体的返还定金诉讼请求及事实理由、属于法院受理民事诉讼范围且受诉法院有管辖权。法院经审查符合条件的，应当依法立案受理。
需注意，刑事立案需满足诈骗罪构成要件，民事立案则侧重权利主张的程序条件，二者法律依据及处理结果不同。
三、签不了购房合同定金可以退吗
签不了购房合同定金是否可退需结合定金性质及未能签约的责任主体判断：
1. 若为立约定金（以签订正式购房合同为目的），因开发商原因无法签约（如五证不全、一房多卖、擅自变更合同核心条款等），开发商应双倍返还定金；因购房者自身原因（如主动放弃购房、未按约定提交资料等）无法签约，定金不予退还；因不可归责于双方的事由（如政策突变失去购房资格、非购房者信用问题导致贷款失败等），定金应全额退还。
2. 若合同中约定的是“订金”而非“定金”，则“订金”属预付款性质，无论哪方原因未能签约，均可要求返还。
3. 定金需满足书面约定且明确标注“定金”、金额不超主合同标的额20%的法律要件，超出部分不适用定金罚则。若开发商存在欺诈、胁迫等情形导致合同无法签订，购房者可主张定金返还并追究其法律责任。
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