一、买房付过定金售楼部不退怎么办?
1.查看定金性质与合同约定：首先要明确定金性质，依据法律规定，若因购房者自身原因不履行购房合同，定金通常不予退还。需仔细查看认购协议等相关合同条款，确认双方权利义务及定金退还条件。
2.与售楼部协商：尝试和售楼部友好沟通，说明自身情况，看能否协商退还定金。比如因突发重大经济困难无法购房，争取售楼部理解，协商部分或全部退还定金。
3.寻求第三方调解：若协商无果，可向当地房地产协会、消费者协会等相关机构投诉，请求调解。这些机构有一定调解能力和经验，能帮助双方达成解决方案。
4.法律途径：若上述方法都行不通，可考虑通过法律途径解决。收集好相关证据，如认购协议、定金支付凭证、沟通记录等，咨询律师，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
二、买房付了定金不想买了怎么办
1.了解定金性质：定金具有担保性质，根据法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。所以如果购房者无正当理由不想买房了，定金可能无法退还。
2.查看合同条款：仔细查看购房合同中关于定金退还的具体条款。若合同中有特殊约定，比如在某些特定情况下可以退还定金，可依据合同约定处理。
3.与开发商协商：尝试和开发商沟通，说明自身情况，争取协商退还部分或全部定金。若能证明是因开发商的原因，如开发商存在违约行为、虚假宣传等，导致购房者不想买房，购房者有权要求退还定金。
4.寻求法律帮助：若与开发商协商无果，且认为自身有合理理由要求退还定金，可咨询专业律师，通过法律途径解决。
三、买房付过定金不想买了可以退吗
买房付过定金后不想买了，定金是否可退需分情况判断：
1.若因购房者自身原因不想买，根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。例如购房者个人资金出现问题、突然改变购房计划等，这种情况下定金通常不能退还。
2.若因开发商原因导致无法购房，比如开发商未取得预售许可证、擅自变更规划设计等，购房者有权要求开发商双倍返还定金。
3.若因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等，导致合同无法履行，购房者可以要求退还定金。
总之，购房者不想买房时，定金能否退还取决于责任归属，建议先与开发商协商，协商不成可通过法律途径解决。
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