一、买房交了定金不想要了能退吗没有签合同
买房交定金未签合同是否能退，需根据具体情况判断：
1. 若定金性质明确（如收款凭证注明“定金”），买方因自身原因不愿继续交易，构成违约，卖方有权不予退还定金（适用定金罚则）。
2. 若因卖方原因导致未签订合同（如卖方反悔拒绝出售房屋），卖方构成违约，买方可主张双倍返还定金。
3. 若双方因合同主要条款（如房屋价款、付款方式、交房标准等）未协商一致导致未签合同，不属于一方违约，定金应予以退还。
4. 若收款凭证标注为“订金”而非“定金”，则属预付款性质，无论何种原因未签合同，买方均可要求退还。
需注意，定金合同自实际交付定金时成立，即使未签订书面购房合同，只要定金性质明确且已交付，定金合同即生效，需按上述规则处理。若对定金性质或责任划分存在争议，可通过协商或诉讼方式解决。
二、买房交了定金没签购房合同可以退吗
买房交定金未签购房合同是否可退，需结合定金性质及未签约原因具体分析：1. 若为立约定金（以签订正式购房合同为目的），因开发商过错导致未签约（如隐瞒证件不全、擅自变更合同核心条款等），购房者有权要求双倍返还定金；因购房者自身原因拒绝签约，定金不予退还。2. 因不可归责于双方的事由（如政策调整导致购房资格丧失、房屋规划变更无法履行等）未能签约，定金应全额退还。3. 需明确定金性质，若收据标注为“定金”且符合法律规定的定金要件，适用定金罚则；若实际为“订金”（预付款性质），未签约时可要求返还。建议留存定金支付凭证、沟通记录等证据，以便主张权益。
三、买房交了定金没签合同不想要了能退吗
买房交定金未签合同后不想购买，定金能否退还需结合具体情形判断。定金的法律性质为合同履行担保，依据民法典规定，给付定金一方违约无权要求返还，收受方违约需双倍返还。
若双方已就房屋位置、价款等购房核心条款达成一致（口头或其他形式），定金合同已生效，买方单方放弃购买构成违约，定金一般不予退还。
若因卖方存在违约行为（如隐瞒房屋抵押状态、一房多卖等）导致买方不愿继续交易，买方有权要求卖方退还定金并承担双倍返还责任。
若双方未就购房合同主要条款（如付款方式、交房时间）协商一致，属于不可归责于双方的事由，定金应予以退还。
需特别注意，定金与订金法律后果不同，订金为预付款性质通常可退，但本案明确为定金，需严格适用定金规则。
以上是关于买房交了定金不想要了能退吗没有签合同的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！