一、房产抵押当天能放款吗
房产抵押当天通常不能放款。
房产抵押放款涉及多个步骤和流程。首先要进行房产评估，评估机构需实地查看房产状况，综合多方面因素确定其价值，这一过程需要一定时间。之后，借款人需向银行等金融机构提交贷款申请及相关资料，银行会对借款人的信用状况、还款能力等进行严格审核，审核内容繁杂，要耗费不少时间来核实信息。
审核通过后，还需办理抵押登记手续。这需要到相关部门进行操作，部门工作有其流程和时间安排，不会在短时间内完成。只有完成抵押登记，银行才会进行放款操作。
不过，也存在极特殊情况，如果借款人和金融机构关系良好，且各项手续提前准备完善，房产评估、审核等环节都已提前完成，仅剩下抵押登记和放款流程，那么当天放款也有理论上的可能，但这种情况非常少见。所以，一般而言房产抵押当天放款不太现实。
二、商业房产证抵押合法吗
商业房产证抵押一般是合法的，但需满足一定条件。
从法律规定看，根据相关法律，产权人有权将其合法拥有的商业房产进行抵押。商业房产证是房屋产权的合法凭证，拥有该证意味着产权人对房产有处置权，包括抵押。
不过，要使抵押行为合法有效，需遵循一定程序。一是抵押人和抵押权人要签订书面抵押合同，明确双方权利义务，如被担保债权种类和数额、债务人履行债务期限、抵押财产状况等。二是应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。
此外，存在一些情况可能导致抵押不合法。若产权存在争议、被司法机关查封或限制交易等，进行抵押可能不被法律认可。还有，如果抵押人以欺诈等手段签订抵押合同，损害他人利益，该抵押合同可能被撤销。
总之，在符合法律规定和相关程序的情况下，商业房产证抵押是合法的。
三、全款房产抵押贷款条件
全款房产抵押贷款需满足多方面条件。
借款人方面，需年满18周岁且具有完全民事行为能力，能提供合法有效的身份证明。有稳定的收入来源和良好的信用记录，具备按时偿还贷款本息的能力。一般要求借款人有明确的贷款用途，且用途符合法律法规和银行规定，不得用于违法违规活动。
抵押房产方面，房产产权要清晰，持有合法有效的房产证，不存在产权纠纷。房产需有较强的变现能力，房龄通常有一定限制，一般不超过20-30年，不同银行要求有差异。房产的地理位置、配套设施等因素也会影响银行的评估。
此外，借款人还需向银行提供一系列资料，如身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证等。银行会对借款人及抵押房产进行全面评估和审核，只有符合上述条件，才有可能成功办理全款房产抵押贷款。
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