一、房子抵押贷款需要押房本吗
房子抵押贷款是否押房本，取决于贷款机构的规定和具体的贷款政策。
1.部分银行不押房本：现在很多银行办理房产抵押贷款时，不会收押房本。银行会在完成抵押登记后，在房本上注明抵押信息，表明该房产已被抵押给银行，然后将房本归还给借款人。借款人在贷款期间仍持有房本，但房产的处置权受到限制，不能随意买卖、转让等。
2.部分金融机构押房本：一些非银行金融机构或民间借贷机构，为了降低自身风险，可能会要求借款人将房本押在他们那里。不过，这种做法并非普遍现象。
无论是否押房本，办理房产抵押贷款都需到房产管理部门办理抵押登记手续，以保障贷款机构的权益。
二、房子抵押贷款会扣留房产证吗
1.一般情况：在过去，办理房子抵押贷款时，部分银行会扣留房产证。银行这样做是为了保障自身权益，防止抵押人在贷款未还清时随意处置房产。
2.现在情况：目前很多银行不再扣留房产证。在办理抵押登记后，不动产登记机构会在房产证上注明抵押情况，银行获取他项权证。他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人等他项权利人的法定凭证，用以证明他项权利的存在。
3.特殊情况：不同地区、不同银行的规定可能存在差异。有些情况下，银行出于风险控制等因素，仍可能选择扣留房产证。所以在办理房子抵押贷款时，借款人应向贷款银行详细了解具体的操作流程和规定。
三、房子抵押贷款要压房产证吗
1.一般情况：过去办理房子抵押贷款通常需要将房产证押给银行或贷款机构。这是一种常见的风险控制手段，确保在借款人无法按时还款时，贷款方有一定保障。
2.现在情况：目前很多地方办理房子抵押贷款，无需押房产证。在完成抵押登记后，不动产登记中心会在房产证上标注抵押信息，然后将房产证交还给产权人。银行或贷款机构持有他项权证，以此作为享有抵押权的凭证。
3.特殊情形：不过，部分金融机构可能仍会要求押房产证，具体取决于贷款机构的规定和贷款合同的约定。
所以，房子抵押贷款不一定需要压房产证，需以实际情况为准。
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