一、房产抵押贷款可以不看房子吗
房产抵押贷款通常不可以不看房子。在进行房产抵押贷款时，房子是重要的抵押物，对其进行查看和评估至关重要。
首先，银行或金融机构需要实地查看房屋状况，包括房屋选址、周边配套、内部装修、建筑质量等。房屋的实际情况会影响其市场价值和变现能力，若房屋存在质量问题或周边环境不佳，可能降低其价值，从而影响贷款额度。
其次，查看房子产权情况也必不可少。要确认房屋产权是否清晰，有无纠纷或抵押等限制情况。只有产权明确、无瑕疵的房产，才能作为有效的抵押物，银行才会放心发放贷款。
再者，房产的面积、户型等信息也会在查看范围内，这些因素同样会影响房产的价值评估。准确的房产信息有助于评估机构给出合理的估值，进而确定贷款金额。
总之，为了控制风险、准确评估抵押物价值，房产抵押贷款一般都需要查看房子。
二、房产抵押给个人还能二抵吗
房产抵押给个人后，通常是可以进行二次抵押的，但需满足一定条件。
首先，二次抵押的房产要有剩余价值。即房产当前的评估价值减去已抵押的债权金额后还有余额，该余额可作为二次抵押的额度基础。比如房产评估值100万，首次抵押了60万，理论上剩余40万可用于二次抵押。
其次，需获得首次抵押权人同意。虽然法律未强制要求，但实践中，若未经首抵债权人同意进行二抵，可能引发纠纷。若首抵债权人担心二抵影响其债权实现，可能会阻止二抵行为。
再者，二次抵押要符合相关法律法规和办理规定。办理二抵时，需到房产登记部门办理抵押登记手续，只有完成登记，二次抵押才具有法律效力，受法律保护。
不过，二次抵押的风险相对较高。一旦债务人无法偿还债务，二次抵押权人的受偿顺序在首次抵押权人之后，债权实现的不确定性增加。所以，进行二次抵押时，债权人和债务人都要充分了解相关法律规定和风险。
三、房产抵押贷款流程怎么办理
房产抵押贷款办理流程如下：
1.贷款申请：借款人向银行或其他金融机构提出贷款申请，说明贷款用途、金额及期限等。
2.准备资料：借款人需提供本人及配偶身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等资料。
3.房产评估：金融机构会安排专业评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值。
4.审核：金融机构对借款人的资质和提交的资料进行审核，评估其还款能力和信用状况。
5.签订合同：审核通过后，借款人和金融机构签订借款合同和抵押合同。
6.办理抵押登记：借款人与金融机构一同前往房产管理部门办理抵押登记手续。
7.放款：抵押登记手续办妥后，金融机构按照合同约定向借款人发放贷款。
8.还款：借款人按合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息。
9.解除抵押：贷款还清后，借款人携带相关资料到房产管理部门办理解除抵押手续。
以上是关于房产抵押贷款可以不看房子吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！