一、用房子抵押贷款不还了贷款合法吗
用房子抵押贷款后不还款不合法。借贷双方签订的抵押贷款合同受法律保护，借款人有按约定还款的义务。若不还款，属于违约行为，要承担违约责任。
从法律层面看，贷款机构有权通过法律途径追讨欠款。其一，贷款机构会对借款人进行催收，若催收无果，会向法院起诉。法院判决后，若借款人仍不还款，贷款机构可申请强制执行，拍卖抵押的房子以偿还贷款。其二，不还款会影响借款人的个人信用记录，进入失信名单，在多方面受限，如限制高消费、影响子女就读高收费私立学校等。
从社会层面讲，不还款违背诚实信用原则，破坏金融秩序和市场环境。金融机构运营依赖资金正常回笼，大量不还款会影响其资金流动性和运营稳定性，甚至波及整个金融体系。所以，借款人应遵守合同约定，按时还款；若还款困难，应与贷款机构协商，寻求合理解决方案。
二、用房子抵押贷款没还清可以卖吗
用房子抵押贷款没还清，在一般情况下是可以卖的，但有一定条件和操作流程。
根据相关法律规定，抵押期间抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。也就是说，即便房子处于抵押状态，所有权人依然有权出售。
不过，在实际操作中，通常有两种常见方式处理未还清贷款的房屋出售。一是卖方先还清贷款，解除抵押后再进行房产过户交易。可以用自有资金还款，也能通过买方支付的首付款来偿还贷款。二是办理转按揭手续，将房屋的剩余贷款转到买方名下。不过这种方式手续较为复杂，且并非所有银行都支持。
在交易过程中，买卖双方需明确告知对方房屋抵押情况。卖方应确保交易合法合规，避免后续纠纷；买方要注意房屋产权清晰，了解交易风险。如果违反相关规定或未按约定操作，可能面临违约责任和法律风险。
三、用房子抵押贷款没有房产证能贷吗
用房子抵押贷款，没有房产证通常不能贷。
房产证是房屋产权的重要凭证，银行或其他金融机构在办理房产抵押贷款时，需要通过房产证来确认房屋的所有权归属和产权的完整性。没有房产证，金融机构难以确定房屋是否存在产权纠纷、是否被合法建造等问题，无法保障自身的抵押权。
从法律层面看，办理房产抵押登记是房产抵押贷款的必要环节。根据相关法律规定，以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。而办理抵押登记需要提供房产证等相关产权证明文件，没有房产证就无法完成抵押登记手续，金融机构无法获得合法有效的抵押权。
不过，一些民间的非正规金融机构可能会在没有房产证的情况下提供贷款，但这种贷款往往伴随着高风险，可能存在利率过高、贷款合同不规范等问题，不建议选择。
综上所述，没有房产证一般无法办理正规的房子抵押贷款。
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