一、签了合同付了定金,可以解除合同吗
签了合同并支付定金后，一般情况下可以解除合同，但要视具体情形判断法律后果。
若双方协商一致，可解除合同。这种情况下，定金的处理可由双方协商确定，比如退还部分或全部定金。
若因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。此时，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，定金通常应返还。
如果是支付定金一方违约，导致合同解除，根据定金罚则，无权请求返还定金。比如买房者签合同付定金后，因自身原因不想买了，卖房者可没收定金。
要是收受定金一方违约，致使合同解除，应当双倍返还定金。例如卖房者收了定金后又将房屋卖给他人，买房者可要求卖房者双倍返还定金。
总之，签合同付定金后能解除合同，但要根据解除原因承担相应责任，定金的处理也会不同。
二、签了合同能退定金吗
签合同后定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因给付定金一方的原因不履行合同，无权请求返还定金。例如购房者签购房合同后因自身资金问题不想买了，这种情况属于自身违约，定金通常无法退还。
若因收受定金一方的原因不履行合同，应当双倍返还定金。比如开发商将已售房屋又卖给他人，这是开发商违约，购房者有权要求开发商双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，定金应当返还。像因不可抗力，致使合同无法履行，此时定金应退还。
此外，若合同条款存在重大误解、显失公平等可撤销情形，当事人可请求撤销合同，定金也应根据处理结果确定是否退还。在处理定金退还问题时，当事人可先协商解决；协商不成，可通过诉讼或仲裁等法律途径解决。
三、签了认购合同,交了定金可以退吗
签了认购合同并交了定金，能否退还需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想购房，根据定金罚则，开发商有权不退还定金。因为定金具有担保性质，购房者违约，定金就作为违约赔偿归开发商所有。
若因开发商原因导致合同无法履行，比如开发商将房屋转售他人，购房者可要求双倍返还定金。这是因为开发商构成违约，需承担相应责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，致使合同无法订立，购房者可要求退还定金。这种情况下双方均无过错，定金应退还。
若认购合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形，购房者可向法院或仲裁机构请求撤销合同，进而要求退还定金。
所以，签了认购合同交了定金是否可退，关键看责任归属。若遇到问题，可先与开发商协商，协商不成可通过法律途径解决。
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