一、房子抵押还需要还房贷吗
房子抵押后仍需偿还房贷。房屋抵押通常有两种情况，一是在购房时向银行申请住房贷款，以所购房屋作为抵押物，这种情况下，抵押和还贷是同时存在的，借款人必须按照贷款合同约定的还款方式和期限按时偿还房贷，直至还清。若未按时还款，银行有权采取法律措施追讨欠款，甚至处置抵押房屋。
另一种是已经拥有房屋产权后，将房屋抵押给银行或其他金融机构获取额外贷款。此时，除了要偿还新增的抵押贷款，原有的房贷也不能停止偿还。因为原房贷的抵押关系依然有效，不继续偿还会导致违约，面临高额罚息、个人信用受损等后果。
所以，无论哪种房屋抵押情形，都不能免除偿还房贷的责任。借款人需明确自身的还款义务，避免因逾期还款给自己带来不必要的法律风险和经济损失。
二、房屋质量纠纷可以停贷吗
房屋质量纠纷通常不能直接停贷。购房者与银行签订的贷款合同和与开发商签订的房屋买卖合同是两份独立的合同。在贷款合同中，购房者的主要义务是按照约定向银行偿还贷款本息；而在房屋买卖合同中，开发商的义务是交付符合质量要求的房屋。
当出现房屋质量纠纷时，购房者不能以房屋质量问题为由拒绝向银行履行还款义务。若购房者擅自停贷，银行有权依据贷款合同追究购房者的违约责任，可能包括要求购房者支付逾期利息、违约金，甚至通过法律途径收回房屋。
不过，购房者可以根据房屋买卖合同的约定，向开发商主张权利。若房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者可要求开发商承担维修、更换、赔偿损失等违约责任；情况严重时，还可要求解除房屋买卖合同。合同解除后，购房者与银行的贷款合同也可根据相关法律规定及合同约定进行处理。总之，遇到房屋质量纠纷，应通过合法途径向开发商维权，而非盲目停贷。
三、房屋按揭主贷人可以换吗
房屋按揭主贷人通常是可以更换的，但需要满足一定条件并按相应流程操作。
从条件来看，银行会着重考察新主贷人的还款能力。新主贷人要有稳定收入和良好信用记录，能证明有足够还款能力，否则银行可能不批准更换。此外，若贷款合同有特殊约定，需按约定执行。比如合同规定在特定阶段内不得更换主贷人，就需等限制条件消除。
操作流程方面，首先要向贷款银行提出更换主贷人的申请，说明更换原因和新主贷人情况。银行受理申请后，会对新主贷人进行资格审核，包括查询征信报告、核实收入证明等。审核通过后，银行、原主贷人、新主贷人需共同签订变更协议，明确各方权利和义务。之后，可能还需到相关部门办理抵押变更等手续，以确保房屋抵押关系与新主贷人对应。
总之，房屋按揭主贷人能换，但要满足银行要求并完成规定流程。
以上是关于房子抵押还需要还房贷吗相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！