一、拆迁户房子抵押怎么办
拆迁户将房子抵押，需分不同情况处理。
若房子已设定抵押且面临拆迁，抵押人应及时通知抵押权人。根据法律规定，抵押人可以选择用拆迁补偿款提前清偿债务，消灭抵押权；也可以与抵押权人协商，将拆迁补偿款进行提存，待债务履行期限届满时再处理。若抵押人未按约定履行债务，抵押权人有权就该拆迁补偿款优先受偿。
若拆迁户想以拆迁房进行抵押，首先要确保该房屋产权清晰，有合法的产权证书。然后与银行或其他金融机构等抵押权人签订书面抵押合同，明确双方权利义务，包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称和数量等内容。之后，双方需共同到相关部门办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。
在整个过程中，拆迁户要严格遵守相关法律法规，保障自身和抵押权人的合法权益，避免因抵押问题产生法律纠纷。
二、拆迁户房子不过户能买吗
拆迁户房子不过户存在较大法律风险，不建议购买。
其一，产权方面，未过户意味着房屋产权仍在原拆迁户名下，买家无法取得合法产权。原拆迁户可能因债务纠纷等问题，导致房屋被司法查封或执行，买家权益受损。
其二，合同履行风险，若房价大幅上涨，原拆迁户可能因利益驱使而反悔，不愿继续履行合同，拒绝配合过户，甚至一房多卖。即便签订购房合同，买家维权也会耗费大量时间和精力。
其三，政策风险，拆迁安置房的交易可能受当地政策限制，若不符合交易条件，合同可能被认定无效。
不过，如果买家充分了解风险且有购买意愿，可采取一些措施降低风险。比如，详细审查房屋相关手续和产权状况，签订严谨的购房合同，明确违约责任；进行资金监管，确保款项安全；还可对购房合同进行公证。但这些措施不能完全消除不过户带来的风险，建议尽量完成过户手续以保障自身权益。
三、拆迁户房子多了有害处吗
拆迁户房子多一般没有法律层面的害处，但可能存在一些现实问题。
从积极方面看，多套房产意味着资产增加，拆迁户可将其出租获取稳定收益，也可在合适时机出售，实现财富增长。
从潜在问题来讲，一是管理成本增加。多套房产需要花费时间和精力去维护、修缮和管理，可能会产生一定的费用。二是市场风险。房地产市场存在不确定性，若市场下行，房产价值可能缩水，影响资产总值。三是家庭矛盾隐患。如果拆迁户家庭成员较多，房产分配可能引发家庭内部矛盾和纠纷，影响家庭和谐。四是税务负担。未来可能出台房地产相关税收政策，持有多套房产或许会增加税务支出。
总体而言，拆迁户房子多本身在法律上无害，但要应对好可能出现的现实挑战。
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